一所优质名校对于一个片区的发展和房价的提升有多大？

近日，不少中介和炒房客汇聚姚江新区，主要是为了前几天公布的一则通知：宁大教职工子女入读附校的摸底通知：青藤书院小学一年级今年起不招生，并且初一招有江北户籍或者学籍的学生。

至此，中介和炒房客认为青藤书院将要由民办转为公办。

随后，他们又爆出了青藤书院小学部家长会的内容：青藤书院换址至姚江书院，校长不变，老师不变，教学不变等内容。

由此，可见中介和炒房客为了推动姚江新区的房价煞费苦心。

据我了解：青藤书院是宁波大学和江北教育发展有限公司联合创办。去年青藤书院的重高率和普高率都表现不错，就被中介们位列了宁波头部名校。

目前，青藤书院是公办背景民办学校，已转为事业单位。而且，根据教育部规定：公布背景一律转为公办学校。因此，青藤书院转公办只是时间问题。

所以，中介和炒房客运用青藤书院的消息疯狂预热，并传出青藤书院将迁址姚江书院，学区划分地段为云水湾，姚江金茂府和望江府。

受此影响，云水湾2天成交20套，65平的小户型一夜暴涨20万。现在不少房源都标上青藤书院，之前大部分房源2.6w，如今已调整为2.9w。

由此可见，在中介和炒房客的推波助澜下，名校的入驻已经成为板块房价提升的助推器。

其实，不管青藤书院转公办，还是入驻姚江新区，对于绝大多数的宁波老百姓没有意义。

毕竟，只有把差生教育成优等生才是好学校。而且，名校的优势在于掐尖，在教育均衡的大背景下，政府不会允许一家独大的情况出现。殊不知，镇海老城区的不少学区房已经从三万多跌到二万多。

因此，中介和炒房客想炒青藤书院的意图非常明显。各位宁波的家长们不要上了炒房客的圈套了。

你们觉得这是在炒学区房，还是青藤书院真的是一所优质的顶级公办名校？欢迎留言讨论！