住房与我们的生活息息相关，如果住房挑不对，之后的生活质量也会受到一定影响。
所以在前期挑选阶段，人们往往都会做好充分的准备，挑位置，挑楼栋，挑楼层等等。
尤其是到了挑楼层的阶段，无数人都在纠结，买高层还是中层还是低层？似乎每一个楼层都有其得天独厚的优势。
其实，挑楼层只需要紧贴个人需求就行了，不过这其中也有一些讲究，不是迷信，这四个楼层千万要注意，能避免尽量避免，否则自己住的不舒适，想要转手还不好卖。
楼对楼的高层
房子建的越来越高，人们住的也越来越高，对于很多人来说，高层往往是个非常不错的选择。
高层所享受到的阳光比较充足，夏季的时候很少有蚊虫，楼下或者周围商铺的声音也不会太过嘈杂，能够最大程度地享受安静舒适的个人空间。
但是我们挑高层也是有讲究的，比如说千万不要购买楼对楼的高层。
本来住高层就是为了享受高空的开阔视野，享受充足的采光，可但凡这栋楼的不远处矗立着另一栋楼，你就会发现，你的目光所及，几乎全是那栋楼的一切。
风景没有享受到，就连阳光也被遮挡了个七七八八，那买高层的意义就小了很多，所以在挑选的时候，我们可以多转转看看。
看一下四周的风景，如果相隔不远处有较高的居民楼或者是写字楼，或者是楼间距较小的楼盘等等，这些都尽量避免，最好是选择前方没有巨大的遮挡物的一栋楼。
顶层
在很多楼盘的销售中，大家都会经常听到有关顶层的“优惠”，比如说买顶层送露台或者阁楼，买顶层享受比其他高层更便宜的价格等等。
这些营销手段大家肯定不陌生吧？同样是高层，顶楼往往有着无可比拟的采光优势，视野开阔的同时，还能享受到更多的优惠，在很多买房人看来，买顶层简直是百利而无一害。
事实真的是这样吗？我们首先需要评估的，就是隔热防水性能。其他楼层只有窗户是受到阳光和风雨影响的，但顶层需要考虑的还有头顶。
每当夏季太阳光较为强烈的时候，热辣的温度会直接晒透你整个房间，如果隔热做得不好的话，你的房间进去后就像是个大蒸笼，除非提前开空调，否则你就只能任凭汗水挥洒而无力改变。
另外，一年中难免会遇到几场大雨，由于顶层上面没有人居住，下雨的时候顶层往往是风险更多的那个，早前，人们吐槽顶层都是吐槽漏水，现在虽然情况会好很多，但时间长了，难保不会出现这样那样的情况。
除了隔热防水之外，顶层还有一个隐患，那就是火灾。如果高层意外发生了火灾，火苗和热气往往会向上升。
这个时候如果你要往下逃生，很有可能和浓烟正面相遇，但往上又有一定的危险，所以如果你买了顶层，一定一定要检查消防设施是否完备。
居住的时候，顶层也会出现一些大大小小的毛病，比如说水压较低、遇到停电维修情况要爬楼梯，或者是要等很久的电梯上下楼等等。
所以在购买的时候，我们一定要考虑清楚之后的生活会不会因此受到影响，再决定要不要购买。
设备层
什么是设备层？就是这层楼往往管控着供暖、供水、供电等系统的楼层。
之所以会设置设备层，是因为高层建筑的层高多，如果仅靠地下室一些设备的话，很难保障所有楼层的正常使用。
所以往往一些设备系统会按照高度区分。一般情况下，在32楼的建筑中，设备层往往会被设计在16楼；而33楼的层高一般被称作超高层，在这样的楼栋中，中间位置会被设成消防避难层，而设备层往往是和避难层一起存在的。
那么，设备层对我们的生活有什么影响呢？如果是避难层加设备层的话，这一层的层高一般会比其他楼层的高度要低上一些。
另外，设备层里面存放了大量的供应设备，每次运行的时候，这些机器都会发出噪音或者震动，它的动力要足够大，才能保障居民正常使用，可想而知它的动静会怎么样。
为了不影响居民的正常生活，在设计之初，设备层都会做上一些减噪减震的措施，但这并不能完全将噪音阻隔开来。
当夜深人静的时候，你如果听到电机的轰鸣声，你会不会觉得崩溃？所以，在购买的时候，我们一定要问清楚设备层的位置，尽量避开设备层和其下一层。
低楼层
正常来看，低楼层上下方便，非常接地气，一些家里有老人的就很喜欢低楼层。然而，低楼层并不一定处处满意。
与高层相比，低楼层最大的问题就是采光一般。就算楼间距再大，低楼层也很难享受到充沛的阳光，如果楼间距小，那么居住之后就会发现，除了中午时分光亮好一些之外，其余时间几乎都要靠灯光去弥补。
另外，如果低层在小区里面还好一些，如果紧邻路边，那么如何避免噪音污染就是重中之重，只要是白天有人有车，那自己绝对不可能清净，这一点喜静的人可要注意了。
尤其是二楼三楼，它们还有一个别名叫做“反水层”，现在很多高层小区，无论高中低只要在同侧都会共用一个下水管道，往往一楼为了避免拥堵反水问题，会搞独立下水，但二楼三楼就没有这样的待遇了。
一旦排水管末端被堵塞，那么下水道反水简直令人难以久待。并且由于常年阳光条件差，一旦到了雨水季，一些蚊虫就会趁虚而入，让人烦不胜烦。
所以我们经常能看到，低层价格优惠一些，为什么会优惠？就是因为它不是太受欢迎，商家才用这种手段卖出房子的。
写在最后
对于大多数人来说，买房都不是一件小事，所以挑房子别怕麻烦，我们一定要尽量避开各种小问题，真正做到住得舒心。
