孙宏斌表示：如果房价下跌超过30%，那我们就完了！是威胁吗？
中国 2023 年的经济数据已经重磅发布：按不变价格计算，国内生产总值（GDP）达到惊人的 12605.82 亿元，比上年增长 5.2%，增速比 2022 年大幅加快 2.2 个百分点。这一惊人的数字清楚地表明，在疫情过后的恢复期，中国经济正在以惊人的速度恢复活力。这不仅仅是数字的增长，更是国家实力和信心的体现，昭示着中国经济的强大韧性和无限潜力。
虽然 2023 年的房地产市场显得有些低迷，但在利好政策和全面开放的双重影响下，年初的房地产市场似乎已经显露出一丝复苏的迹象。被压抑的购房需求犹如决堤的洪水，使得商品房交易量在短时间内大幅攀升。然而，好景不长，3、4 月份商品房成交量似乎出现了明显的下滑趋势，"楼市春天 "的短暂繁荣戛然而止。此后，2023 年的楼市走势越来越差，2024 年的楼市依然不见起色。
在当前的房地产市场环境下，是否买房已成为一个迫在眉睫的问题。对于投资者来说，他们有足够的时间来观察房地产价格的走向，但对于新购房者来说，时间已经不多了。他们面临着许多未知的风险，最担心的是在等待的过程中房价会暴涨，使原本就难以承受的房价变得更加难以承受。因此，新购房者必须在有限的时间内做出明智的决定，以免错失购房良机。那么，2024 年的房价会继续下跌吗？我认为是的，但房价的平均跌幅将非常小。原因很简单：房地产开发商无法承受房价下跌太多。
孙宏斌说出了所有物业公司都想说的话
孙宏斌的话反映了所有房企的心声。在融创集团业绩发布会上，孙宏斌坚定地表达了自己对未来房价走势的看法：
"中国房地产市场的规模已经非常庞大，未来融创将致力于推动豪宅市场的发展和升级。关于房价预测，我坚信未来几年房价不会出现大幅下跌。如果房价下跌超过 30%，整个行业将面临巨大危机"。
我们这个庞大的团队，代表着中国所有的房地产开发商。那么，我们的话是否带有威胁的意味呢？考虑到房地产行业在中国经济中的核心地位，答案很可能是肯定的。如果这个行业出现动摇，对中国经济的影响将像地震一样剧烈。
作为房企代表，孙宏斌的这番话是在向政府传递一个微妙的信息：房价不能大跌？因为如果跌得太多，会动摇一大批房地产企业，经济也会受到严重影响。这似乎揭示了一个事实：房地产业在某种程度上已经 "劫持 "了经济。也许正因为如此，每当房地产业遇到困难，地方政府就会迫不及待地出台 "救市 "政策。
尽管几年前对房地产业进行了调控，中国的经济转型也取得了一定成效，但遗憾的是，许多城市和地区仍然依赖房地产业来推动经济发展。这些城市包括大多数三四线城市和部分一二线城市，如深圳、苏州、郑州、青岛、厦门和武汉。这些城市税收的主要来源是土地出让金，只有高房价才能保持土地市场的繁荣，土地才能卖出好价钱。同时，房地产业的扩张也能带动其他产业的发展。因此，地方政府自然不希望房地产价格下跌，更不希望房地产企业因价格下跌而倒闭破产。这正是物业公司的出发点。
国家调控政策也不允许房地产价格上涨和下跌。房地产行业在经济发展中继续发挥着重要作用，这是不争的事实。房价的剧烈波动不利于经济的健康发展，所以国家对房地产行业的调控政策旨在保持房价的稳定，使房价在稳定中下降或逐步上升。随着房价的稳定，投机者将失去生存空间，房地产市场将只剩下刚需购房者。随着时间的推移，房价将逐步回归合理水平，供求关系决定房价的涨跌趋势。
总之，我认为当前的房地产业正处于一种 "想死的人先发疯 "的状态。唯利是图的房企已经疯了，离房价下跌的时间也不远了。将来，当房地产不能再影响经济发展时，房地产公司便再没有资本威胁。
孙宏斌已经急疯了，说明下跌是必然的
是啊！会有很多人跳楼的，很多单位部门会遭殃的，但普通人民会欢天喜地的！[呲牙笑]
大利好来了。房贩子已经是热锅上的蚂蚱蚂蚁，大家要顺天而行，让房贩子得到应有的惩罚。顺天而行，既是为社会造福也是为自己造福、
问问开发商，涨价时有没有问一下购房者死活。现在少人买了装可怜。
完就完了呗大惊小怪的干嘛？本来90%以上都是穷人无所谓[呲牙笑]
上升十倍为什么不可以回调30-40%，任何违反规律的，必然受到市场惩罚，除非大量印钞来支撑房价，按照现在的房地产生产供应，供大于求的场面一定会出现。
房价在未来将一直跌，这是必然的，任何人都改变不了的事实。
完的是挣黑心钱的小人
你在房价暴涨几十倍时为什么不说呢？才刚刚下跌就不好受了。还要下跌80%不为多。
别再挣扎了，下降一半都是少的，还百分之三十，做什么梦呢。
简直胡说，房价下跌崩的只是房地产，但会带动其他相关产业的兴起[横脸笑]一鲸落万物生，无非就是其他行业取代房地产罢了
肆无忌惮，狂妄至极，丧心病狂。
你有钱你买，，说这干啥。
孙宏斌已经疯了
他说的“我们”是开发商啊！他能赚25%就算不错了…
我知道你很急，但你先别急[得瑟]
危言耸听，下降多少你还得住，有些正好换个大房，简直是好处多多
隔壁岛国曾经暴跌50%以上，也没见完蛋。
坐标青浦(沪)，一亩地卖300万，问下到底谁着急？卖地的钱那去了？
没事，我不怕，你只管降吧，降无底线才好
你们完了与我们何干？？[抠鼻]
下跌对%99.99999的人有利，对少部分人是坏事
新闻都要结合着看的，融创的老板说房地产不能跌了，要涨了。不过春节前，融创整个四川的资产全部出售，主要是三岔湖项目以及其它所有投资项目。你自己想想，他为什么希望要拉高地产价格呢[得瑟]你听他的，快下手投进房产市场去啊[得瑟]
买不起降价30%就买得起了？
16年到20年5年翻3倍的时候怎么不说会导致严重后果呢[笑着哭]
胡说八道[横脸笑]
专家误国！
看出来了，这评论区是一个声的叫好，房价降的越低越好，恨不得是白菜价！大家问一下，真的降到白菜价就好吗？说句实话，房地产好的时候，家电，装修，施工人员，各种材料，餐饮，歌厅等等吧，这些地方不都是生意兴隆，如果房地产不好，你觉得这生意会好吗？除了歌厅，你们的亲朋好友或者自己就不再这些行业工作或者是自己的生意！房价降或者涨应该是要有市场规律的，要有度的，既不能任意它无限制涨又不能一刀切，这样会导致连锁反应
好比下三烂的医生要么病人被吓死要么被看死
这才哪到哪[笑着哭]
买房来干嘛？这个问题更加迫在眉睫
[得瑟]投机倒把的人太多了，不能跌。。。否则跳楼自杀的人太多
好比一个人，已经凉了很久了，就是不宣布死亡，一旦宣布他就完了
开发商想打强心针期待复活，可是已经不行了
孙完不完不知道，但大多数普通老百姓不会完！
盖那么多的高楼大厦有什么用呢？专家怎么不想一想什么样的人才能买房？又有多少人买得起房？不能盲目的跟风盖高楼大厦阿！还有这个房地产很影响国民的经济体系结构健康发展！
房价下跌一半绝对是好事，百姓过好生活就有希望
一鲸落，万物生
会跌.还会持续下跌📉.最少跌4年
早已跌破40%-50%，意味着政府已出手中了。。
一个外国佬，你完不完跟我有毛儿关系啊
看热闹的。
对抄房客来说，房价下降太多，是灭顶之灾，很正常！！
你们完了，我们笑了。
如果房价跌百分之八十都是炒房客的事，有利于发展实体经济的.希望如此吧……
他并没说国家和老百姓完了呀，这标题
什么是市场经济，供大于求了应该降
必须下跌70%
房价下跌开发商是不愿接受的！房价下跌到一定程度买的就多了，不然的话买房的很少！
你以为房子是只牛可以生小牛啊！
又出来一个敢胡说八道的砖家
加入你现在买房，每月下跌1%的话，五年后你的房子就变半价了[笑着哭]
有的都跌一半了，也没影响多大
孙宏斌是谁？哪根葱？[得瑟]
下跌到80%才是合理的，居其者有其屋么[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
完了就完了，重头再来呗！
跌百分之八十吧
不能跌，那就拼命涨吧！
涨十倍没事，跌百分之三十就完了，什么逻辑，这么脆弱吗
那就快完吧，到时候谁真的完了，大家可以一起吃瓜看热闹。退潮后才知道到底谁在裸泳。
极度自狂的人非常害怕失去什么！
[得瑟]
早就过百分之三十线了。
老孙这预测不准，现在都有30%了
腰斩都会活的好好的
大家都准备好看空中飞人
想控制住，做梦，除非一线城市人口h得住，不然基本上是不可能止住下跌的！苏北之前一直不让农村盖房子，现在可以盖了！房价就更h不住了！
房地产关联着很多行业，电动工具，钢筋水泥，装修公司，洁具，门业，等等太多了
涨20倍老百姓没完，跌30%就完了，我去你……
马云说过，未来房价如葱！[点赞]
所谓的房地产投资者现在生不如死，各位，这世道手持现金才是王者。
别放屁了！比饿死还可怕吗？
若房价不下跌100%，说明中国的房价还是高
强盗逻辑，能涨不能跌
始终缺乏勇气，殊不知置之死地而后生
房企完蛋[点赞]
我们这些缺德之人算是完了，这是整句。
什么时候有哪个行业是不能倒的了 ？？[无奈吐舌][无奈吐舌]
他说的是自己，完蛋就是这样教授
基本已超过百分之三十…
现在还只是降价，房地产的灾难还没有来，房地产完蛋是迟早的事！地产公司消失只会剩下房产服务公司！
这个家伙是谁？
[得瑟]敢威胁，说明他们真有这实力