花溪区杨家山片区综合商住一体化项目建设批前公示

贵阳楼鉴 2024-07-30 17:29:35

7月29日,贵阳市自然资源和规划局发布关于花溪杨家山片区北地块综合商住一体化项目建设工程规划许可行政审批批前公示,建设单位为贵阳花溪城南锦溪置业有限公司,项目建设位置为贵阳市花溪区清溪路东侧,申报类别为建设工程规划许可证。

据公示显示:总建筑面积225827.22平方米,计入容积率面积171807.45平方米,不计入容积率面积54020平方米,总建筑基底面积12698.04平方米,建筑密度22.85%,容积率3.09,总停车位1032个(其中室外13个,室内1019个),最高建筑高度79.8米,最高建筑层数26层,建筑总栋数17栋,总户数1240户。

此外,项目还配建要小学、幼儿园等设施。

其中,小学总用地面积11526.41平方米,生均用地面积21.35平方米,体育场地面积5130.68平方米,绿地面积4983.49平方米,绿地率43.20%;总建筑面积5400.00平方米,生均建筑面积10.00平方米,总建筑基底面积1375.18平方米,建筑密度12.00%,容积率0.47,总停车位55个,最高建筑高度17.8米,最高建筑层数4层,建筑总栋数1栋,规划班级数12班,规划学生数540生。

幼儿园总用地面积5405.85平方米,生均用地面积15.02平方米,室外活动场地面积1036.92平方米,绿地面积1983.29平方米,绿地率36.70%;总建筑面积4100.00平方米,总建筑基底面积1210.41平方米,建筑密度22.30%,容积率0.00,总停车位26个,最高建筑高度13.5米,最高建筑层数3层,建筑总栋数1栋,规划班级数12班,规划学生数360生。

据了解,花溪区杨家山片区城中村改造总范围约1533亩,拆除房屋面积约31.97万平方米(1332户,3463人)。据公开信息,城中村改造是“三大工程”的重要内容,是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的民生工程。据悉,今年贵阳贵安计划实施城中村改造项目46个,涉及改造4万余户,总投资超1500亿元。

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