今天是中国习俗中的传统节日，农历七月十四。

如果硬要把这一天与广州的建筑物相关联的话，楼主觉得非“荔湾广场”莫属。关于它的“传说”网络上很多，与这些事件联系在一起，大家可能听到这个名字就会不寒而栗。

今年清明刚过，荔湾广场就开始改造，并传出要改为“恒万时代”。

那到底有没有改，楼主拿到了现场图片。

崭新的四个大字并没有改，还是“荔湾广场”，乍一看字体也没改，而是变新了。

不过，细看下来，除了新之外，“荔湾广场”这四个字中“广”字改了，再也不会给人误会成“尸”字。

新字体（上），老字体（下）

荔湾广场改造

曾是老城区“最著名”的广场

今年4月，广州老城区“最著名”的广场——荔湾广场传出要改造了。

当时，这个曾被称为“荔湾尸场”的招牌被拆了下来，网络即传出荔湾广场要进行改造，取而代之的是崭新的“恒万时代”。

不过，在荔湾广场改名“恒万时代”传出后，又有网友调侃，“恒万”的粤语谐音为“好猛”，孰不知“好猛”译为“很厉害，很凶猛”，在港产僵尸片中经常有这句台词。

而这次拆招牌的原因其实是荔湾广场正门大堂进行维修翻新，时间也只有20天，非网友所传的荔湾广场升级改造，后面“荔湾广场”有可能会再装回去。

当时，荔湾广场物管公司也贴出了《施工通知》：荔湾广场自建成投入使用已超过二十年，鉴于上（下）九门大堂天花老旧、油漆脱落、灯光亮度不足等问题，为提升商场大堂形象，给广大业主商户提供更好的经营环境，管理处定于2023年4月7日-4月27日对下九正门大堂进行维修翻新。

早有升级改造计划

打造荔湾直播电商基地

早在2021年，荔湾广场就已传出改造的风声。

据@广州发布消息，2021年3月，荔湾广场升级改造项目动工，项目位于上下九商业步行街茘湾广场南塔，上下共6层，总建筑面积为12万平方米，将打造以岭南民俗文化为主的大型商业综合体。

当时宣传项目将邀请有特色的“三雕”“一彩”等传统工艺大师入驻，并引进直播平台组件等新业态，如MCN机构、内容制作团队、广告营销、产品供应链等企业。

组织“网红探店”“商户吃播”“食在广州”等消费商圈直播活动，以宣传岭南文化特色和西关美食为内容，打造批网红旅游打卡点，建设广州最有影响力的直播电商基地之ー。

但之后就没有下文了。

荔湾广场小区位于荔湾区下九路和康王南路交汇处，1997年建成，开发商是广州穗南房产发展有限公司，占地面积7.2万㎡，建筑面积31万㎡，房屋总数1600户。

这个楼盘在当初开盘的时候，一度卖得比天河区的房子还贵，可以说是风光无限。

荔湾广场曾风光无限

如今发展空间受限

从广州2002年的房价表上看，当初荔湾广场90㎡房源，总价是39万，单价为4333元/㎡。而同时间段的天河公园80㎡房源，总价24万，单价才3000元/㎡。

据房天下统计，荔湾广场2023年8月均价2.4万/㎡，所在西关商圈均价3.7万/㎡，广州均价为3.6万/㎡。

而在2023年8月天河公园二手房中，其均价为6.5万/㎡，其中：新世界天逸15.7万/㎡，新世界锦逸11.5万/㎡，珠光公园御景12.2万/㎡，隽园10.7万/㎡，东方新世界9.7万/㎡，东晖花园8万/㎡。

虽然一些天河公园部分小区与荔湾广场的楼龄有较大差别，但一些老旧小区价格依然坚挺，基本企稳8万/㎡。

20年过去，荔湾广场与天河公园的房价为何差距这么大？

原因之一，还是因为荔湾广场发生的那些事件，导致整个广场都被外界认为是"不祥之地"。久而久之，荔湾广场的房价就如同受到了“诅咒”一般，停滞不前。

其实，受广州东进南拓影响，一些年轻人喜欢新城区和新房子，老城区发展空间受到制约，加上长年缺少维护，楼栋和电梯老化，导致老城区的二手房价格难以上涨。