大家好，我是狗哥。一个不写广告，爱写重庆楼市八卦的专业狗仔。

前段时间，有粉丝给我们发私信，希望关注下璧山的某楼盘，因为一直在停工，不知道是什么情况。

近段时间，狗哥除了日常在直播中跟大家聊楼市之外，更多时间都在市场跑，为粉丝们解决买房卖房的需求。

不过，既然是粉丝的要求，狗哥再忙都会去打探。正好上周去璧山办事，就去了楼盘一趟，看看是不是如粉丝说的那样，一直在停工。

01、百万方大盘，就在轨道旁

楼盘是“融创云湖十里”，位置在璧山城北新区。

不得不说，云湖十里公共交通配套，相当霸道。正对轨道1号线璧山站，还有在建的璧山TOD，云巴和璧铜线都有在这里设站。

目前璧山TOD的站前广场还在修建，工地围起围挡。

网上公开信息显示，融创云湖十里总体量约288万方，分五期开发，2019年首次开盘。

尽管5年过去，但路过售房部，狗哥发现公寓和商铺还在现房销售。价格高低大家来评判，只能说适合有闲钱的人买。

因为粉丝只说了是B地块，但融创云湖十里又是百万方大盘，但具体是哪个组团没告知，狗哥只有边看边找。

D区和G区临街的门面出租率还是较高，大都为餐饮、娱乐或者装修（就是没看到狗哥喜欢的大保健，差评）。越往里走，开店率就越惨淡。

商铺楼上是公寓，别看是轨道旁，从安装的防盗网来看，入住率也不算太高。

已经接房并有入住的G区和D区设有安保岗，狗哥就只能站在外面看了看。有一说一，小区品质还是hin好，环境干净、植被茂盛。蓝天白云，诗情画意。

有住在这两个区的粉丝吗？欢迎评论区分享入住后的感受。

美中不足的是G区和D区之间存在着一块没有完全建好的地，上面没铺地砖，野草长得老高，而且因为前几天下过雨，路成了“稀泥巴”。

两个区间想走近路，全靠泥巴上的几块砖，走路垫着走（狗哥不会告诉大家，自己双脚同时踩进泥坑里）。

断头的地方更是堆满建筑垃圾。

02、B地块确已停工数月，不知何时开工

看完G区和D区，狗哥继续前往寻找此行的目的地。B地块的信息在网上实在是太少，加上楼盘也开发了很多年，走了半天也没看到。

疲惫不堪的狗哥突然间灵机一动，对于楼盘情况，想必附近的中介是一定清楚的。一打听，果不其然，中介小哥们都知道B地块的存在，并且还告诉狗哥“B地块去年下半年就开始停工了”。

“那什么开始修有说吗？卖得什么房子呢”出于好奇，接着向中介小哥追问。

“这个就不清楚老，才把G区的交付了，估计近期也不得有计划了”小哥回答到。“B地块是卖的小高，2梯9户，总高13层”

听到这梯户比，顿时狗哥就觉得是个纯刚需的产品，就是楼层矮点。

接着问了B地块的位置，毕竟来都来了，还是得亲自看看。顺着指示的方向，顶着太阳一路爬坡，终于找到。

地块围着高高的铁皮围挡，奈何轻功不好，没能翻过去。工地内空无人烟，塔吊静静矗立在高空，建筑主体还是半成品，一切都显得格外冷清。

透过围挡缝，工地里面也早已荒废。

和旁边完成交付的C区，对比鲜明。

03、曾经的“断货王”，未来何去何从

过去，融创在璧山接连落子融创0238、云湖十里、融创城等三个楼盘，都是大盘住区的开发模式。在“保交楼”的政策下，三盘也都陆续在进行交付，着实让业主们感受到高层的责任心和担当。

就像G区公寓某栋楼的入户门旁边，业主们因为能顺利接房，以淳朴的方式表达了对相关部门的感激之情。

曾经的融创云湖十里，在一路向西和配套带来的发展红利下，不仅是璧山本地，更是有很多主城其他区域的购房者去买。

铭腾机构数据显示，楼盘创下过“11开11罄”的销售记录，堪称不折不扣的“断货王”；楼盘后面推出的LOFT产品，更是稳坐2020年-2021年重庆同面积段市场中的第一。

目前每个区都有二手房房源出售，挂牌价上，E区相对最贵，接近每平9000元，是洋房业态。

凭心而论，对于有刚需和刚改需求，且工作在大学城或者1号线沿线的人来说，狗哥认为云湖十里会是很合适的选择，毕竟出门就是轻轨站和云巴站，到璧山本地或者主城都方便，日常通勤快捷。

最后，对于B地块的未来何去何从，狗哥认为在“保交楼”的主旋律下，终将会迎来重生的一天。对此，大家怎么看呢？欢迎评论区留言，和狗哥一起理性讨论。