Part 01.

楼市五年一周期颠破不破，持续有效。

只不过，这一轮，火的是改善起步，豪宅领跑。

广州侨鑫汇悦台

在上海，108套豪宅一天售罄，业主平均亿万富翁；广州的侨鑫汇悦台，以4.61亿的天价刷新中国豪宅记录；成都两套千万豪宅遭2608人抢购，中签率不到0.1%，全国买家都来了。

绵阳虽然无法与上海、广州、成都比拟，但大量高端改善房源，特别是都市灯塔级大平层，越来越成为众多富裕家庭的梦想清单。

高品质房源为什么会火？

在房地产供大于求的大背景下，只有稀缺资源、优质资产才更具有抵御通膨，保值增值的属性。

跻身高端圈层，身份地位，以及资源才会得到最大化利用，自己才会强者愈强。

高品质房源井喷，也是对开发商资金实力、决策前瞻力、市场驾驭力、产品迭代力的综合考验。

也就是说，国人对美好生活的诉求，让市场逼着开发商卷，逼着开发商当卷王！

Part 02.

绵阳楼市谁是卷王？

邦泰。

绵阳邦泰臻境

一座邦泰臻境，自问世以来，不仅是月月当销冠那么简单，更是将奢级酒店标志性落客前场、度假酒店式园林、“MORE享+”泛会所……将酒店式的一切奢居体验延伸到生活日常，开启绵阳人居一个里程碑式的新时代，逼得绵阳房企齐刷刷地拼产品力和呈现力。

邦泰的努力奋进，提振了绵阳楼市的精气神，为绵阳城市进化贡献了重要的邦泰力量。

不仅仅是绵阳。1—9月，邦泰在全川的在售楼盘都占据了各个城市销售榜的TOP1，成功迈入全国房企销售面积TOP19/销售金额TOP32！

难能可贵的是，在相对低迷的市场环境下，邦泰持续进驻高能级城市高能级版块，入围全国房企拿地拿地建面TOP16，并高居非平台公司全国拿地建面TOP6！

邦泰不仅有持续拿地，持续挺进高能城市、高能板块的广度，更有对每个项目精工细作的深度。

1—9月在15座城市交付18个项目，登榜全国交付力TOP28，其中70％提前交付，60％交房即交证，让“进驻一座城、深耕一座城、改变一座城”的邦泰魅力火遍大江南北。

以川企之光竞逐全国一流，“卷王”之名不胫而走。

凭邦泰在各个城市，特别是区域性中心城市打造的影响力、产品力、销售力，可以稳坐三五年丝毫不成问题，但邦泰毫不满足，不仅卷市场，更要卷自己。

卷自己，就是不断提升自己的新质生产力，即产品创新力。比如4月亮相的绵阳邦泰臻境是全国第四座境系产品，不到半年时间，全国已落地7座，每到一城，都是炙手可热。

境系产品风头正旺，“悦系”与“和系”产品又出来了。甚至还有更多新产品系蓄势待发。

邦泰不停地自我革新，自我超越，螺旋式的卷出自己的新高度，不停地拔高产品标准，带动行业的革新和进步，让购房者有更好的产品选择和居住可能。

邦泰的悦系产品，出道即巅峰。

悦系是邦泰的全新高端产品，主打高能城市的高端板块，是邦泰前瞻捕捉塔尖圈层对奢感大宅的定制化需求而来。

成都邦泰悦九章，亮相20天卖了120套；昆明邦泰悦九章，不到三个月狂销近500套！

对产品如此挑剔的高能级城市，都对悦系产品给予十足认可，可见其产品力真正做到了无可挑剔。

作为邦泰的典藏级高端雅奢之作，第四座悦九章即将悦然而至，重构绵州顶尖构想。

Part 03.

为什么是绵阳？

2024年，绵阳的GDP预计在4500—5000亿之间，持续保持“全省领先，全国超越”的辉煌。

蒸蒸日上的绵阳

对一个西部地级市来讲，这是一个相当大规模的经济体量，表明绵阳的发展速度和质量已经达到一个新的高度，能够产生大量的财富和就业机会。

与绵阳共建共荣共兴的邦泰，必须率先将自己对标世界美学的产品拿出来领潮绵州，与塔尖和鸣。

与全球豪宅一样，顶奢的产品，必然占据城市的极核，构建顶尖的圈层。

园艺新城

绵阳的高知高收高能级人群，园艺山至少占据了六成，其他区域共分四成。绵阳的城市高能场，园艺是当之无愧的第一场。

2021年11月24日，《绵阳科技城新区直管区城市设计》方案通过，城市规划总体定位为创新新引擎，产业新高地，城市新空间。作为新区直管区中枢神经的园艺新城，无疑是科技之心，创享城脊。

科技城创新中心

绵阳邦泰悦九章，落址的园兴西街与财园路交汇处，这是科创中心板块，园艺的核心极位。

这里聚集着新区管委会、科技城创新中心和众多名企研发中心，这里是绵阳的智慧主脑和科技窗口，绵阳的时代高地！

上马故事、西山公园、人才公园、园艺湖公园在周边环绕，历史底蕴和时代脉搏交相辉映，这是绵阳的文化高地!

东辰学校

周边有东辰、南山双语、博雅英才、西财天府学院等名校林立，这是绵阳的智慧高地！

上马故事开街盛况

近两年来，新百盛、红星大卫茂、上马故事等又在科创中心板块构筑起绵阳新的商业版图，打造绵阳的时尚潮流高地。

科创中心板块，就是绵阳新一个塔尖人群居住区。人文历史、城市公园、科技富矿、政务中枢、商业潮流、顶级教育配置，集万千宠爱于一身，是绵阳不可多得的城市高能场。

Part 04.

邦泰悦九章，处于这个城市高能场的核心，囊括全城所有的优势资源。

在这里，邦泰携全国第四座悦系力作——绵阳邦泰悦九章，以五大核心竞争力，刷新绵阳市场对高端产品的认知。

一、高端，高在重塑城市地标。

意境图

整个外立面以大面积玻璃覆盖+水包水+铝板组成，客厅或主卧 270度、整体户型“0”墙感的落地玻璃，开启绵阳住宅立面“环绕屏”时代，为绵阳城市界面塑造跨越时间的恒久之作。

邦泰悦九章匠造全景封窗的艺术光感立面，以皇冠形制的泛光冠顶惊艳世界，既最大化确保了建筑的采光和视野，又让绵阳首个环幕全景舱艺术奢宅重塑城市封面，悦己悦城悦世界。

二、高端，奢在归家有排面。

意境图

约55米超长城市界面+约8米高奢石景墙+约120㎡前场迎宾水景，门前的奢石景墙采用东湖地区的天然原石进行打磨和加工，使用珍珠蓝、巴西翠谷幽兰、巴西蓝翡翠、进口墨染流云灰、伊朗白玉水拼花等15种奢石打造，整个景墙看起来非常华丽又富有东方韵味。

前庭景观设计以严谨的东方造园手法为基石，融合奢华泰山油松作为迎客元素，同时精选乌桕、红果冬青等珍稀树种，营造层次分明、雅奢的空间感。

一处处悦然而至的场景大气磅礡、大静大美，提升城市质感和腔调，给人以尊贵的礼仪享受和积极向上的精神图腾。

三、高端，雅乐九章，风华绽放。

意境图

打造精奢雅致酒店风园林，规划“双轴九章“主题景观，将东方美学融入现代时尚的设计理念，以高端酒店园林作为底色，结合东方雅乐生活场景，融入蜀韵文化，骨相饱满统一，皮相特色各异，展现可行、可望、可游、可居的时尚东方居住诗意。

四、高端，奢在公区超高配置，雅奢臻享。

意境图

首层入户单元大堂，以星级酒店同款公区，打造尊崇双大堂归家礼序。以满足奢阔的视觉观感，让高颜值更有高内涵。

意境图

地下光厅，以超大幅穿孔铝板劳斯莱斯星空顶，全铝板上墙、背加灯光，定制悦九章专属logo发光，时尚造型突出归家昭示性，提升归家品质。让每一次归家都像载誉似的凯旋。

五、高端，越高端越稀缺。

一是产品的稀缺，在绵阳市场具有多个唯一性和独一性。

1、板块内唯一拥有270度落地玻璃全景舱大平层；

2、板块内唯一拥有三重入户户型；

3、绵阳唯一“0”墙感立面，外墙体全部以玻璃幕墙代替(部分户型)；

4、板块内唯一大面积封窗玻璃幕墙＋铝板及水包水工艺公建化外立面；

意境图

5、容积率仅2.6，仅6栋楼，421户。产品越豪越稀缺，越值得珍藏，越具有恒产价值。户型户度可达到214㎡，2梯2户纯板式小高层（16+1F、17+1F），户户南北通透。

意从东方来，悦然向世界。

邦泰悦九章，从建筑颜值到园林景观，从社区入口到归家之旅，从居住空间到雅奢会所……用高定品质，让居住者实现奢宅生活，让城市焕发无限的新鲜与活力。

意境图

其卓越之处就是将一线城市的设计理念敬献绵阳，借鉴国际顶奢酒店、豪华公寓的设计语言，呈现“时尚”大气的外观和国际化的审美表达，将东方文化转译，融入前沿时尚灵感，造极东方审美之巅，提供一种“归心悦己”的东方韵美学生活。

二是地段的稀缺，这是园艺科创中心最后的拼图，仅邦泰悦九章之后不再有！

邦泰，总是以最温情、最务实、最创新的“泰”度和超越自我的拼搏精神踏歌而来，于三江之畔卷起千层浪，于园艺核心奏响绵阳人居的悦美篇章。

11月2日，绵阳邦泰悦九章雅奢美学实景示范区将璀璨亮相。