来上海，最不能错过的便是梧桐区的那些老洋房。那些充满历史痕迹的老建筑，见证了上海的岁月变迁与过往辉煌，是上海这座城市别具一格的人文底蕴。有些老洋房不仅可以参观外观，大家还可以走进其中，沉浸式感受海派风情。最近上海又有一座老洋房归来，它过去的来头可不小。

这座老洋房位于新乐路82号，就在新乐路东正教堂的对面。建筑最早建于1932年，原为金廷荪私人别墅，由法国著名设计师拉法尔设计。后来，这里成了上海滩黑帮大佬杜月笙、黄金荣、张啸林与户主金廷荪合办的三鑫公司所在地，主业是烟土生意。当时，这里白天是三鑫公司的办公楼，一到晚上就成了杜月笙的社交沙龙，日日宴请，夜夜笙歌。有数据显示，三鑫公司每年利润竟高达3000多万银元，竟然比当时北洋政府财政收入的1/3还多，也是十分夸张了。

解放后，这里的身份发生了多次改变。1958年，这里成了上海市交通运输局的驻地；2007年时，又改造成五星级精品酒店“首席公馆酒店”。由于酒店把怀旧和奢华完美融合，曾登上过纽约时报的专辑，一时间风头无二。

酒店的装饰非常奢华，老洋房的建筑特色被原汁原味保留了下来；气派的铁栅院门、恢弘的迎宾柱、木质老式电梯，完全是老上海电影里的场景。

里面摆放着300余件货真价实的古董级藏品，包括1910年的手摇留声机、梅兰芳的原版唱片、上世纪30年代各类票据、地契等金融藏品、旧式照相机、电影放映机、瓦斯热水炉等，仿佛一座近代历史博物馆。

可惜的是，首席公馆酒店多年前就已经歇业闭店，之后很长一段时间内建筑一直是空置状态。

1个月前，昔日三鑫公司旧址经过改造，成了首创于北京的潮流仓储式服饰品牌Basement FG（以下简称BF）在上海的首店。可能很多人不了解这个品牌，它的客群主要是年轻的人，一般衣服都在百元上下，冬天的厚毛衣也才200多，价格比HM、ZARA更亲民。这类品牌的衣服往往更注重款式，面料质感就见仁见智了。

而新乐路的地段可谓寸土寸金，据业内人士透露此地月租高达100万，在如此昂贵的地方卖如此廉价的服饰，反差感实在太大，难怪被大家戏称“租最贵的店，卖最便宜的基本款衣服。”

各种光环加持之下，BF开业即火，一度需要排队入场。年轻的潮人，爱拍照打卡的阿姨团，住在附近的居民纷纷过来一探究竟。门店拆除了原来的围墙，昔日的花园里放置了遮阳伞和座椅，成为街角的公馆公公共休息空间。外立面保留了原址的廊柱和阳台，极具对称美，成了最能体现老洋房韵味的所在。

内部一共三层，每层以欧美某个地区的地标命名。除服饰鞋帽之外，一楼中央区域还开了一家咖啡馆。令人有些失望的是，店铺的装修完全没有了昔日首席公馆酒店的奢华，这家店因为仓储式定位装修采用的是美式工业风，装修的成本上还是节省了很多。裸露的柱子、大面积的水泥灰棚顶看不见一丝精致，就像一个驻扎在老洋房里的大仓库。

唯一留下的木制楼梯，被拍照的阿姨们团团围住，看来大家都觉得这是乏善可陈的内部唯一可以出片的亮点。

二楼和三楼的窗外都能看到新乐路教堂的洋葱头顶，提醒这里是优雅摩登的新乐路梧桐区；反观室内所谓的复古潮流空间实在有些割裂，服饰和场地的调性始终不太相符。而原本首席公馆酒店保留下来的老建筑结构与特色，被眼前这个“大仓库”一键清零。更让人疑惑的是，对于这样的历史保护建筑、如此改造是否符合规定。

有人质疑店内的服装面料不佳，称之为“精装版的七浦路”；也有人觉得老建筑利用起来总比空置要强。对于这样的老建筑改造尝试，你怎么看？欢迎在下方评论区分享你的观点。