北京楼市进入到4月以后,还是没有摆脱降价卖房子的命运。
在过去的3月里面,北京楼市靠着降价换量,把二手房网签量给冲到了14280套,对比2月份的话,北京楼市的成交量环比增加了125.5%,这个增速还是很高的。
这也说明了,北京楼市的房子不愁卖的,只要北京房东能接受降价,给予购房者一些价格上的优惠,北京的房子就能卖出去。
北京楼市那些急用钱或者想要置换的房东,他们就是接受了降价卖房子,所以他们卖房子的时候,总是一下子就卖出去了。
北京楼市现在这种降价卖房子的房东还挺多的,在过去的两周里面,北京待售二手房数量从14.4万套增加到了14.6万套,增加了2000套二手房,增速还是比较明显的。
不过北京楼市的待售二手房增加的多,北京的二手房成交量也不少,北京房东降价越快,二手房就卖的越快。
只是这么一弄,北京楼市的那些新房,就有些痛苦了。毕竟北京二手房房价这么降,北京楼市的新房房价就没有倒挂了。少了二手房倒挂,北京的新房就要面临二手房的竞争。北京楼市的新房品质在过去的时间里面,是出了名的差。很多对比完南方城市的新房,再看北京的新房,差距感就更大了。
现在北京新房不好卖,正好让北京的那些房企在新房的品质上好好努力一下。
只要降房价哪里都神,不神还降终究成神。
善良的人们不再受骗了,让房贩子吃不了 兜着走