近年来，随着房地产市场的调整和宏观经济形势尤其是就业市场的情况变化，大陆法拍房数量也在不断增加。

根据房地产研究机构中指研究院的数据，大陆法拍房挂牌房源数量在2023年创下新高，达到79.6万套，比之前一年增加了36.7%，但成交只有14.9万套，与之前一年持平。其中去年一月份挂牌6.77万套，成交了1.7万套，成交率为25.11%。

进入2024年，法拍房挂牌房源数量还在快速增加，而且有加速的迹象。

今年一月份，大陆法拍房挂牌房源数量为10.04万套，其中成交1.27万套，成交率12.63%。

同比2023年一月份数据可以看出，法拍挂牌房源数量增加了近五成，增幅达到了48.2%，而且增长也在明显加速，加速度达到了11.5%；另一方面，成交率却在下降，从25.11%降到了12.63%，下降了12.48个百分点，反映出人们购房意愿的降低。

法拍房是银行常见的不良资产。当抵押贷款购房人无力支付房贷时，银行或贷款机构会向法院申请强制拍卖所抵押的房产，来偿还银行贷款。这时候居民的房产就会沦为法拍房。

当然，在其他债务关系中，当债务人无力偿还欠款时，债权人也可以起诉到法院，申请法院强制拍卖债务人房产抵债，从而也形成法拍房。但这不是法拍房的主流。

一个家庭的房产被法拍，往往蕴含着这个家庭的血泪史。在大陆当前的法律体系和房地产形势下下，扣除贷款、诉讼费、律师费等项目，留给购房人的剩余资金往往是所剩无几的；更有的还不够抵偿上述项目，还需要购房人额外再筹措资金来偿还；甚至还有需要继续法拍购房人以前的老房子来偿债的。

不过能够被法拍房子的购房人还算是好一些的，更惨的是购买到烂尾楼的贷款逾期者。他们虽然被允许通过未竣工的房产抵押贷到银行房贷，但是在还款逾期时却不能用未建成房产（烂尾楼）来法拍抵债，甚至被起诉到要用自己以前居住的房子来法拍抵债。购房没得到房子，还变得流离失所了无家可归了。

从法拍房市场的情况可以在一定程度上管窥房地产行业整体的形势。