“棚改和拆迁”，从来不缺少关注和热度。

对于居民来说，“拆改”能够带来一笔不菲的收入，对城市来说也在有限的空间内拥有了难得的开发用地，或是住宅、或是商业或是学校，对于区域升级改造助力极大。

不过，前段时间重庆渝中区传出的2024年第一条拆迁消息，倒是出乎很多人的意料之外。

根据渝中区发布的征收公告来看，这次征收的原因居然是为了修建重庆市中医骨科医院化龙桥院区二期项目。征收范围为渝中区虎岩村15号，总户数65户，均为住宅。

图源重庆市渝中区住房和城市建设委员会

可能好多粉丝都不清楚这个重庆市中医骨科医院的来头，我在网上也找了下这个医院的相关资料。

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重庆市中医骨科医院的“一院三区”

根据资料显示，重庆市中医骨科医院创立于1958年，是渝中区政府举办的三级中医骨伤医院、全国中医骨伤重点建设单位、西南地区知名中医骨伤专科医院，重庆医科大学教学医院。

被中华中医药学会授予“中医骨伤名科”称号，荣获“重庆市示范中医医院”。医院传承项目“渝州正骨术”被评为重庆市非物质文化遗产项目。

医院按照“一院三区”设置，拥有较场口院区和储奇门院区，化龙桥新院区已于2023年10月启动试运行。

图源网络

在新院区启动试运行后不久，2023年11月中旬，渝中区住建委就开始对化龙桥街道虎岩村15号范围内房屋的有关情况进行了调查登记。

2023年12月5日，将调查结果予以公示。

2024年1月底，就出示了补偿方案。

不得不说，这个速度简直太快了。

我在网上查了一下重庆市中医骨科医院的二期工程相关资料，看到项目建设资金来自财政资金，且资金已落实（难怪工程进度如此之快）。项目总投资约4.9亿元，建设总用地面积4800㎡。

图源重庆市骨科医院官网

了解完所建医院的大概情况，我们再去现场实地打探一番吧。

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实探拆迁地

由于轨道交通过去用时比较长，最终我们选择驱车前往。半小时后，我们到了重庆市中医骨科医院的化龙桥院区。紧挨着医院的，就是本次拆迁的对象。

从医院旁边的步梯上去，就看到了门口上挂着“征收区域”的牌子，旁边还有项目相关信息的公示牌。

继续往里走，引入眼帘的是满墙窗户上贴满的“征”字，这冲击力太强了，小伙伴不由得发出“这泼天的富贵啥时候轮到我”的感叹！

从公示栏张贴的一些列公告来看，虎岩村15号的签约期限在2024年3月19日就已经结束了。

补偿安置方式为货币补偿或房屋产权调换，我想大部分人都会选择货币补偿吧。

根据墙上张贴的“房屋征收分户初步评估结果公示”来看，本次拆迁不少都是大户型，面积在80多到110多平不等。占地面积最大的，是渝中区教育委员会，建面约786平。

房屋基础赔偿价为16510元/㎡，如果算上奖励差不多20000一平左右。

最让人意外的是，这些房子看起来并不算老旧，外墙还贴了瓷砖的。只能说，这个小区的人好运到了吧。

目前，小区的人已经全部搬走了，小区内部有相关的工作人员，看到我们进去溜达还告诉我们这里要准备施工了，注意安全。

我们还是很听劝的，道了谢就赶紧出来了。

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周边房价

接下来，我们来看一下小区周边的二手房价格。

虎岩村15号，就在重庆二十九中的旁边。根据链家官网显示，周边的房价差距还是比较大的。

靠近嘉陵江滨江路这侧的重庆天地的几个小区，均价在1.7w/㎡-2.3w/㎡之间；在靠近虎头岩隧道这侧的几个小区均价在0.92w/㎡-1.5w/㎡之间。

图源链家

如果参照周边小区价格来看的话，虎岩村15号16510元/㎡的基础赔偿价并不算低。

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写到最后

之前我们写的拆迁，大多是为了修建楼盘、学校亦或者商业，拆迁修建医院的相对来说还是比较少见。

本次重庆市中医骨科医院的二期工程项目修建成功后，有助于提升医疗服务质量和满足医疗需求，还能促进社区发展、改善患者就医体验以及加强公共卫生管理。

这对化龙桥片区，甚至渝中区来说，都是有正面积极影响的。

对此，你怎么看呢？