近日，广东公布了前三季度经济运行数据，GDP接近10万亿元，同比增长3.4%，但不及全国4.8%的平均增幅。

因此，数据一经公布就引起社会一片热议，不少网友借此“唱衰”广东，其中一个理由是广东的商品房卖不出去了。

数据显示，广东省前三季度房地产开发投资同比下降17.2%，商品房销售面积同比下降27.4%。而另一经济大省江苏，相似时段1至8月同样的2组数据分别为同比下降8.7%和11.6%；上海则分别为同比增长8.1%和下降1.9%。

这么对比，广东房地产状况确实非常糟糕，似乎广东“没落”已成板上钉钉的事。

不过广东的房地产，特别是珠三角，有其特殊性。因为这里的城市中心仍保留许多的城中村，这些城中村里建有大量的农民房、小产权房，为来这谋生的外地人提供大量的廉价住房，在很大程度上发挥着保障性住房的作用。

因此，来粤工作生活的成本远低于北京、上海等长三角城市，吸引着大量外来人口来珠三角生活就业，再加上广东气候温暖，可以省下不少取暖费，生活成本还能再降。能提供大量就业机会、环境舒适、生活成本还低的地方，全国能找到的地方并不多，这也是年初广东敢宣称实时在粤人口达1.5亿人的理由所在。

有这些房子作“兜底”，不管是在房价上涨时期还是在如今房地产调整时期，广东人都能有“退路”，大不了我继续租房，而且这些农民房的租金再涨也比商品房要低。因此，广东的房子并不是说没人买，而是购房欲望明显低于其他发达省市。

所以说只看房地产数据就给广东下定论，显然是不科学的，只要剔除房地产数据，你会发现前三季度的广东还是有很多亮点的。

首先，前三季度广东进出口额占全国比重达21%，其中出口占比更是高达23.7%。而在如此大的基数下，这两项数据前三季度还能取得11.1%和9.1%的增幅，那是相当了不得的成绩。

第二是广东的投资结构在不断的优化中。前三季度广东房地产投资占比虽然出现较大幅度下降，但此消彼长，工业投资占比反而在逐渐上升，占比达37%，前三季度更是增长了9.1%。

这就意味着广东实体经济和先进制造业的基础越发殷实。

第三是广东前三季度资金总量堪称遥遥领先，达到惊人的36.36万亿元，比第二位江苏多出近11万亿元。相比于GDP，资金总量更能反映一个地方的真实实力，毕竟资本的嗅觉是最敏锐的，说明广东还是目前全国最好挣钱的地方！

除了这些数据，再看看纳税额、上缴养老金预算额、财政收入、上市公司数量等数据，你会发现广东全国一哥的位置远比想象的牢固。

未来，随着新一轮宽松政策的开启，经历了此轮产业结构调整和“蓄能”的广东，或有机会一改此前的“颓势”，迎来更有力的增长。