在阅读此文之前，麻烦您点击一下“关注”，既方便您进行讨论和分享，又能给您带来不一样的参与感，感谢您的支持。

文|自由柳

编辑|自由柳

要说起中国恒大集团,就不得不提及它的创始人许家印。这位出身于河南一个普通家庭的男子,后来依靠与妻子丁玉梅的权钱关系,一跃成为地产界的新贵。

许家印年轻时是一名普通的钢厂工人,赖以生存的只有微薄的工资。直到1992年,他与当时钢厂领导丁在宽的女儿丁玉梅结为夫妻,一切才开始有了转机。

凭借丁家的人脉和资源,许家印进入了当时正火热的房地产开发行业,创办了恒大地产。公司一路高歌猛进,发展速度之快几乎让人难以置信。短短几年时间,恒大就从一家小公司发展成为全国领先的地产巨头。

恒大之所以能在同行中脱颖而出,主要依赖的是一种被业内称为"钱燃式模式"的激进经营策略,即高杠杆、高周转,以快周转滚雪球方式扩张,通过不断融资、拿地、盖房挣钱,形成正向循环。

靠这种高杠杆、高风险的"钱燃式"融资模式,恒大在全国各地疯狂拿地开发,规模一度达到举世罕见的顶峰。截至2021年底,其在建项目达894个、土地储备5.17亿平米,位居全国房企之首。

当时,人们对于许家印及其恒大这家公司无不钦佩和羡慕。他被誉为"地产英雄"、"营销奇才"、"中国的特斯拉"。有人甚至直呼他是"真正的中国民企的领头羊和引路人"。

在事业巅峰时期,许家印的身家一度高达人民币1800亿元,曾位列亚洲首富。他豪阔的生活方式无处不在炫耀着自己的财富:拥有一艘价值5亿美元的超级游艇"龙之梦"号，珍藏超过1.5万双价值总计约25亿元的名牌手工鞋，收藏各种豪车,包括劳斯莱斯、玛莎拉蒂等顶级跑车在世界各地置办多套价值上亿元的豪宅,其中包括香港的一处价值63亿元的顶级豪宅。

亿万富翁、商业精英、地产业界的风云人物,这些赞誉无不集中在许家印一人身上。他的妻子丁玉梅更是尽享了钜万家资和荣华富贵人生。一家人过着衣食无忧、骄奢淫逸的生活,享尽世间极致奢侈品与美味佳肴,简直就像是梦游仙境一般。

谁也没想到,这个颇有传奇色彩的富豪竟会在短短几年后,一夜之间从极致奢华的人生巅峰跌落谷底,沦为了"待宰羔羊"!

恒大之所以能在很短时间内疯狂扩张到全国各地,靠的就是那种"钱燃式"的高杠杆经营模式。但问题也正是由此而来:公司一味追求规模扩张,通过高利率的银行贷款和发债来大举融资,导致负债与杠杆率持续攀升。

高利息产生的财务费用加重了公司的现金流压力。令人不解的是,尽管已出现严重的资金链断裂迹象,许家印和恒大管理层当时却对外罔顾事实,坚持美化账面,试图掩盖真实的财务状况。

事实上,恒大的资金链就已濒临崩溃边缘。随着公司陆续出现违约、拖欠农民工工资、逾期付款等事件,舆论哗然,投资者也闻风而逃,公司更是遭遇了空前的流动性危机。

情况彻底失控,恒大宣布发生流动性危机无力偿还到期债务,从此引发危机的大爆发。一时间,曾经风光一时的"房地产之王"许家印被无数债主和投资者指责为"造富者"、"疯子"、"中国的贝恩斯"。

短短半年时间里,许家印的个人身家从1800亿元缩水到了仅剩区区14亿元。这位曾经的亿万富翁一夕之间宛如"待宰羔羊",所拥有的一切财富瞬间化为乌有。

而恒大自身的情况也是一片凋零:公司拥有2.4万亿元的债务高峰,是当时中国最大的"僵尸企业";大量国内外债权人通过法律途径索债,先后有多个境内外子公司被申请破产清算;逾万亿元的未完工项目无人认领,上百万房地产买家的血汗钱悬而未决;更有数十万名农民工讨要拖欠的血汗钱,上街游行维权不断。

整个恒大遭遇了空前危机,濒临破产。这家曾经载誉无数的地产巨头眨眼之间就已"家徒四壁"。大厦将倾、人去楼空,一幕幕生动的画面无不让人感叹命运的无常以及锦绣之后的无奈!

在恒大债务风波持续发酵之际,创始人许家印的妻子丁玉梅竟然也踪迹渺茫、消失不见了。有曝料显示,丁玉梅在丈夫许家印陷入被追债的困境时,早已经一手策划携带大把现金和抵押品逃往加拿大,期间不知是途径了什么关系网。

也有消息说,丁玉梅可能已取得加拿大国ji,此次或是要在海外开启全新的逃亡生活。总之一时间众说纷纭、莫衷一是,她人就这样无声无息地从舆论视野中消失了。

丁玉梅之所以要选择人间蒸发,除了妻子本能的自我保护心理之外,很大程度上也是因为债务危机的余波已经波及到了她个人。

香港高等法院批准了一项临时清盘令,委任破产管理人托管恒大集团。紧接着,法院冻结了包括许家印在内的恒大创始人家族全部财产。

被冻结的资产包括:- 坐落于香港半山区、价值63亿港币的超级豪宅"汇豪峰"- 停泊在中国南海的超级游艇"龙之梦"号- 7架私人飞机- 多辆超级豪车,如劳斯莱斯、玛莎拉蒂等- 名下所有现金、股票、债券等流动资产。

这给丁玉梅保住最后一点家产的企图泼了一盆冷水。她所拥有的豪宅、现金、资产无一幸免,悉数被法院查封和监管。也真是应了那句话:"身在曹营心在汉,奔命还恐迟"。身为许家印妻子,她的财产自然也难逃被牵连的命运。