一件大事,将影响每一个人!

迎瑞说房产 2024-10-13 11:12:04

01

这几天萝卜快跑的新闻层出不穷,其中最主流的声音是这样的 :“萝卜快跑,向穷人开刀~”、“科技发展,最先抢走失业中年人的饭碗”.........

如果大家刷抖音,还会看到所谓的“专家”,跳出来呼吁:科技发展不能抢夺穷人饭碗!

我看了一眼这条视频点赞量,巨高!

为什么点赞量巨高呢?

因为在这个世界上,一无所有的穷人占比最多。所以这种“为穷人发声音”的视频,点赞量巨高!

就像房价有罪的言论一样,但凡涉及“房价下跌”、“未来房价如葱”、“年轻人不要买房被资本家压迫”的言论都是最高赞。

可我看到这样的言论,内心即悲凉、又感慨!

之所以悲凉,是因为占有财富的比例不同,天然就会把富人类列为强者,把穷人列为弱者!

而这个世界,为了同时适配强者和弱者的生存状态,衍生了法律和道德两个约束。

所以,富人使用法律、利用法律、让法律成为富人行为准则的最低线!

换句话说,法无禁止皆可为!

而弱者则利用人口比例优势,用道德来约束、绑架富人的行为!

就比如前些年,万科城中村改造计划“万村计划”,被很多人说成“二房东”抬高租金,所以万科被迫叫停了万村计划;

再比如,无人驾驶的萝卜快跑出来之后,就变成了无人驾驶“抢夺失业中年人饭碗”、“抢夺底层穷人生存空间”言论;

再比如房价上涨,就变成了压榨普通人30年的手段等等;

............................

每每看到这样的言论、这样的观点,我的内心都很感慨,因为说这些观点的人,可能蠢,也可能坏。

但听信这些观点的人,是真蠢!

因为他们根本看不懂这个世界运行的底层逻辑,所以用对错、善恶来理解这个世界!

大家要明白,在这个世界上,钱不分是非、经济发展没有对错、科技迭代更没有善恶!

那么,什么叫钱不分是非?

比如楼市行情火爆,你今天看房,房东报价200万,当你下定金的时候,房东返价230万。

这种时候,很多中介、购房者都会谴责、唾弃、甚至咒骂这样的房东无品;

反之,现在楼市行情下跌,很多购房者“大刀”砍价,甚至出现房东报价200万,购房者腰斩砍价100的情况;

这时候,这种行为也会被谴责、甚至咒骂!

但我告诉大家:买卖行为基本原则,就是用最少的钱,购买最优的商品,没有是非对错。

那么,什么叫经济发展没有对错?

纵观全世界,所有国家经济发展的底层逻辑都一样的:债务驱动经济发展!

比如美国。

美国国债截止目前是34.7万亿美元,而美国个人+企业+地方政府债务则超过120万亿美元。

这些债务,只算利息,每年就需要支付4万亿以上的利息成本。

不仅美国、包括日本、韩国、日本、德国、中国、俄罗斯等等,全世界所有国家都是一样:债台高筑

大家都很清楚,只要是债务就必须有债务主体,也就是说:必须要有人负债。

所以经济发展的本质,就是更多的人负债!没有债务,就没有经济发展!

为此,很多人说什么“寅吃卯粮”,说什么债务是鸦片等等~

其实,这也是偏颇之言。

就像鲍参燕翅很好,但吃多了蛋白质也会超标一样!

凡事都是过犹不及的!

客观来看,恰恰因为债务驱动经济发展,近50年全世界大部分国家的居民生活质量都有了跨越式的提升。

先不说手机、汽车、电视的普及让普通人生活更美好,单说食物的丰富性也是更古未见的!

同样,地方城市负债,雇佣更多的工人修桥建路,这即是负债,也是民生,更是经济发展。

所以,经济发展没有对错!

那么,什么叫科技迭代没有善恶~

无人驾驶这个事情一出来,最大的争议点不是“无人驾驶技术”是否安全,而是无人驾驶会让网约车司机、的士车司机彻底失业!

因为一项技术的进步,让一部分原始劳动力失去了价值。

所以,才有了各种关于“科技发展不应该抢占底层人生存空间”的言论。

但我想告诉大家,科技更迭没有善恶!

纵观历史,每隔50年到60年就会有一次技术周期,19世纪30年代蒸汽机的广泛应用,让纺织、冶金、采矿等产业都有了质的改变!

但伴随着蒸汽机技术的成熟,曾经靠人力、水力、风力驱动简单机械的工人,则彻底被淘汰!

同样的道理,随着电子和电子计算机在1948年之后的普及,到了20世纪50年代,曾经的先进技术蒸汽发动机被淘汰,蒸汽火车也就变成了交流电动车!

而这个过程,也意味着蒸汽火车司机被淘汰!

再比如,曾经家家户户以安装一部电话机为荣,如今则是人人一部智能手机,曾经安装电话座机的工人,早已被淘汰

再比如,曾经风光无比的糖厂、纺织厂都变成了城市更新拆除的重点目标,而曾经的糖厂工人、纺织厂女工在下岗之时,就明白了时代变革对人而言毫无怜惜~

所以,大家要明白,新的技术会衍生新的产业,也会淘汰曾经的产业和从业者,这是科技发展的必然!

因为发展本身就意味着新旧交替,意味着淘汰与新生,这个过程没有好坏、善恶、是非。

换句话说,时代洪流滚滚向前,不会以个人利弊、得失做出改变!

02

大家要明白,时代的发展不以个人意志为转移,更不会因为个人得失做出改变,所以:顺势而为,是普通人最好的选择!

可是,到底什么才是“势”?这并没有标准答案!

我用几个例子,给大家说一下,我的看法。

1、古代的地主和长工的区别是什么?

地主之所以是地主,因为他有土地、有种子,所以长工通过“劳作”,也就是出卖劳动力换取报酬!

在这个过程中,地主占有资源,就有了交换的筹码,就可以雇佣“长工”在寒冬酷暑去劳作,而地主只要监督并享受成果就可以了!

2、现代社会,房东出租房屋和租房者的区别是什么?

房东出租房产,仅仅出租了房屋的使用权,在这个过程中,租赁者通过支付租金来换取居住使用权!

在这个过程中,因为房东占有资源,就有了交换的筹码,就可以用租户的租金去偿还银行贷款。

而租赁者就需要996/007内卷的工作赚取租金,而房东什么都不需要做,就可以收取租金并拥有房产!

所以,再回归前文的问题:时代洪流之下,什么是势?

答案就是拥有这个时代最优质的资源!

穷人之所以穷,是因为他们从不真正的思考,只做道德绑架的情绪垃圾。

所以穷人一直都是“资源的搬运工”,而不是资源的拥有者。

同样的道理,当老龄化、低生育率、人口向大城市迁徙的趋势出现之后,穷人还在幻象“房价如葱”。

而富人却在想:怎么在下跌周期买入优质资产,从而博弈未来资产溢价的窗口期.

我告诉大家,道德绑架不会有任何实质性的收益和财富产生,与其有时间谴责科技迭代的道德性、期许房价下跌的偶然性,不如想想如何顺势而为,占有更多的资源!

03

最后,简单说几点。

1、财富来自何处?

不管是经济学著作,还是经济学家都告诉大家“财富来自交易”,可我经常感觉这些人“不说人话”

因为他们从来不说,到底要交易什么才能获得财富~

那么,交易什么呢?

交易预期、交易实物、交易债券、交易期权.......这世间可交易的东西太多了,只要踩准节奏都能获得财富!

可对普通人而言呢?选择却很少!

我认为只有一种。

就是交易资源,而这种资源必须是大部分人愿意付费或者付出时间的资源。

上次直播的时候我问大家一个问题:

为什么手机、汽车买入就打8折,然后随着时间的推移这些东西会一钱不值,反观房子虽然涨涨跌跌,但长周期都保值上涨呢?

因手机和汽车是商品,是消耗品,而房子是资源,房子下面的土地具有不可再生性!

大家要明白,富人之所以富,不是因为勤劳,不是因为智商,而是因为他们在正确的时间占有了更多的资源!

过去20年房价上涨是这个逻辑,未来20年房价上涨还是这个逻辑!

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