在生活中，我们或许很少去思考无继承人的房屋在房主去世后该如何处理。然而，2024 年 9 月 5 日，台省破获的一起案件却给我们敲响了警钟。一个由 51 人组成的庞大犯罪团体，竟然将目标瞄准了这些无人继承的房屋。

这个犯罪团伙分工明确，手段恶劣。

村长和户政人员利用职务之便，在户政系统中查找无继承人的房屋，为犯罪行为提供目标。房产中介人员则负责寻找假继承人、假见证人，伪造遗嘱和原房主签名。他们还拉拢熟悉的律师，为代笔遗嘱认证并编造虚假关系剧本。最后，通过房管局的 “关系户” 给予便利，顺利继承房屋后再转手出让。

目前，该团伙已通过这种手法申办不动产过户 11 件，涉案金额超过 3000 万元。

这起案件不仅让人震惊于犯罪团伙的胆大妄为，也引发了我们对无继承人房屋处置问题的深入思考。国内有多少无人继承的房屋，目前尚无机构进行统计。但随着社会的发展，丁克家庭数量不断增加。国内有超过 60 万的丁克家庭，像周润发、葛优等明星也是丁克一族。2019 年上海市妇联的调查显示，“丁克家庭” 已占上海家庭总数的 12.4%。这些丁克家庭未来可能会产生大量无人继承的房屋。如果以 60 万丁克家庭产生 20 万间房屋，每间房屋价值 200 万计算，价值将超过 4000 亿。

面对如此巨大的潜在价值，我们必须加强对无继承人房屋的管理。

一方面，要强化户政、房管等部门的监管职责，杜绝权力滥用和内部勾结。建立严格的审核机制，对房屋继承手续进行全面审查，确保其真实性和合法性。

另一方面，要加强对律师等专业人员的职业道德教育，提高他们的法律意识和职业操守，防止他们被犯罪团伙利用。

同时，社会也应关注丁克家庭等特殊群体的财产处置问题，引导他们提前做好财产规划，避免出现无人继承的情况。只有这样，我们才能守护房产交易的公正，保障每一个人的合法权益。