小区物业管理公司这个单位究竟应该不应该存在？

这个问题困扰了在城市里定居和买房的很多人。

这个问题让人很纠结，要是不要物业公司吧，业主自己又没有那么多时间和精力处理小区里的那些琐碎的事，要是由物业公司来管吧，业主又成了受气包，每年得缴不少物业费，还得看物业人员的脸色。

近日，长沙月亮岛金辉优步学府小区就因太多车辆无法正常通行而堵在了大门口，一度造成了该小区附近的交通堵塞。

车辆不能通行，不是因为马路上发生了什么交通事故，而是小区的物业不让业主的车子开进地下车库，业主的车只能停靠在马路上。

听这小区的名字，一般叫学府的小区，档次都不低，周围的学区和配套设施肯定都不差。

这个小区有2700户业主，按照一户能住三到四口人来估算，这个小区能住一万多人，小区的规模也不小。

这个小区的物业为什么不让业主的车开进地下车库呢？

原因很简单:开发商想要售卖车位，所以不想让没有购买车位的业主的车进入车库。

物业公司把地下车库的通道堵了起来，对于一些不服从管理的业主，物业人员还采取了一些措施，用车轮锁给车子上了锁。

物业的这一做法显然是不符合业主意愿的，这也间接说明了这个小区购买车位的业主并不多。

堵门不让业主开车回家，2700户业主斗不过物业那几十个人，这事很快就在网络上炸开了锅。

有人说:几千人搞不过几十个人？

有人说:地库是人防工程，是全体业主所有，开发商已经违法了。

也有人说:该取消物业了。

关于开发商能不能售卖车位？地下车库到底是归开发商所有，还是业主所有？

这些问题很难用三言两语能解答清楚。

业主在买房时，开发商通常都是把房产和车位划分开来售卖的，其实，大部分业主也都是默认这些规则，认为车位是可以售卖的，业主能做出的选择只能是选择买或者不买车位而已。

很多物业公司其实就是开发商的子公司，所以物业才会敢于地对业主采取一些措施。

业主购买的房产里包含了公摊面积，这个公摊面积里也就包含了地下车库占用的空间，但是这些常识问题，大部分业主要么是没有意识到，要么就是不太关心，要么就是被购房合同里的某些条款给忽悠了。

不管开发商能不能售卖车位，但是物业把业主阻拦在大门外，不让业主回家，这种做法显然就是在欺负业主了。

大家是怎么看待这个事情的呢？物业到底该不该存在呢？