4 类预制板楼房又迎来“拆迁”机会，安置方式变了。

1. 现如今我国对房龄超过 20 年以上的老房子实行的是旧改，不过在旧改政策之下也会有 20%的老房子将会被拆除。于是很多人会提出预制板房是否也有“拆迁”的机会。其实预制板房存在着较多的缺点。

- 第一，预制板房的隔音、隔热、防渗水能力差。

- 第二，预制板房由于使用寿命只有 30-40 年，远低于商品房 70 年的使用寿命。而一旦预制板房过了使用寿命，其安全隐患也会越来越多。

2. 那么预制板房是否会迎来“拆迁”机会？只有以下这 4 类预制板房才可能迎来“拆迁”机会。

- 1. 如果鉴定下来预制板房是危房，无法通过旧改进行修缮的，那就肯定要被全面拆除的。

- 2. 有些预制板房主体结构并没损坏，但却无法抵御地震、洪水等灾害的，这类预制板房也是要被拆除的。

- 3. 现在很多城市每年都会有市政规划，而在这些土地上的预制板房子肯定也是会被拆除的。

- 4. 城市黄金地块上的预制板房。很多开发商对市中心的黄金地块有着浓厚的兴趣，是想用于开发大型商场、居民区等。

3. 为此很多人会提出预制板房被拆除之后将如何对居民进行妥善安置？对此归纳为 4 种安置方置：

- 1. 货币化安置。

- 2. 原拆原建。

- 3. 实物安置。

- 4. 房票安置。