普通人买房最好量力而行，不要一辈子都在为房子打工。房子并非刚需，租房也一样能活，为了那点“有房”的虚荣心付出一辈子或者“4”个钱包都掏空太不值。当然，如果是财富自由的群体，那就另当别论

还不起月供的，就别着急买房子，以后房子会更便宜，车子现在降价很多吧，这就是六道轮回的规律，世上的所有事物，都是一个道理，有一多就有一缺，有一贵就有一贱，房子车子以后都不值钱了

若以一套非普通住宅买入时300万元、现在交易价格为800万，持有时间超过5年时计算，政策调整前，卖家需缴纳约27.5万元增值税，个税为16万；调整后，增值税为0，个税为8万元，整体减负35万元。``haha

房价也好，股市也好。在通货膨胀下，看哪个更保值呗。现在房子1万一平，白菜4块一斤，工资3000。通胀后房子1万1一平，白菜8块一斤，工资6000。你说房子是降了还是升了？

你那只眼里看到通货膨胀了？且不说有没有通货膨胀，就是真的通货膨胀了，也不是你说的这一套逻辑啊。通货膨胀情况下，只有短缺资源才会价格上涨了。现在的房产短缺吗？我跟你说，在以后通货膨胀的情况下，房子只会跌得更厉害。因为大家在通胀情况，优先要为食物买单，先不饿肚子，其它的都是次要。

不是首付比例和利率的问题，是企业和工人都没钱，大部分人在为生活奔波发愁，哪里来的钱去月供啊！一念之差就背上二三十年的债务，生活苦不堪言，很多甚至成为老赖。

有没有发现，全球这些顶级富豪的资产都是以美元计价和储蓄的。所以这些人是因美元受益的、利益也都被捆绑在美元战车上的。如果我们要在这方面超越，那储蓄和计价必须是以人民币为基础的，不然地基不在自己手里，建再多的高楼大厦都是为他人做嫁衣，说没就没了，说没收就没收了。。。所以，有独立的货币交易系统，是必须的！！！！！！！！！！不跟大漂亮玩，不要被它带节奏。我们要有自己的节奏，要另辟蹊径，必须要独立运作于美元体系之外。方方面面必须脱钩，不是我离不开它，而是它离不开我。到时它会倒过来跪舔我，主动融入我人民币体系。我方要有全面的主动权。

小镇居民，近两年新盖的新小区的入住率最多只有50%，很多连30%都没到。但这些空置的房屋多数是有主的，是那些个中产、上层人士的二房、三房等等房！所以呢，现在剩下的多是买不起房，且工资底，工作不稳定的。房价还想再涨的可能性非常之低！

“若以一套非普通住宅买入时300万元、现在交易价格为800万，持有时间超过5年时计算，政策调整前，卖家需缴纳约27.5万元增值税，个税为16万；调整后，增值税为0，个税为8万元，整体减负35万元。”从这个上面看，真心觉得咱们太不容易了。买的时候交税，卖的时候你还得交一轮。

宽松不宽松的，不一个样么，可能有钱的人多买几套放着，或者这里买一套，那里买一套，避暑一套，过冬一套，海边一套。打工人依旧买不起。降首付也好，多贷款也罢，没钱还也是白搭。归根结底还是打工人没钱，没钱买。

评估一般工薪家庭能不能贷款买房很简单,只要能接受自己失业后送外卖或者开滴滴,每个月净收入的20-30%用来月供.然后还能保证正常家庭开支和应急存款.如果这个无法保证和接受,不建议贷款买房.

几万到十几万的成本卖一百多万，几百万，有钱买还没什么，那些贷款绑定10-20-30年的人，真正的纯牛马，让牛马们一辈子做牛做马，低眉折腰，卑躬屈节，低头哈腰，一个人的脊梁骨都没了。

建议京津沪深四城只保留核心区限购。建议北京的五环外放开限购，天津除了和平区，河西区和南开区外放开限购，上海可以先尝试放开金山区和奉贤区