总用地面积48.34公顷

泉州东宝产业社区最新片区规划获批复

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近日，泉州市政府发布《关于泉州东宝产业社区控制性详细规划的批复》。

原则同意规划确定的范围及功能定位。本规划范围西至通港东街，南至东海大街，东临经八路。功能定位为集科研创新、产业协作、智能制造、展览展示、全民健身、生活配套等为一体的体育产业创新示范区。

原则同意规划确定的总用地面积约为48.34公顷，其中，城市建设用地47.95公顷，水域0.39公顷；规划居住人口规模约5400人。

原则同意规划确定的“一心 、 二轴 、三组团”的规划结构。其中，“一心”为总部服务中心；“两轴”为产城融合服务轴和产业形象展示轴；“三组团”分别为综合服务组团、协作产业组团、复合配套组团。

今年3月底，丰泽区政府发布东宝工业区改造项目征收通知及征迁补偿公告。

本次征收范围东至碧桂园公园里，西至通港路辅路，南至东海湾太古广场三期，北至通港路。用地面积449.65亩。

住宅分为产权调换、货币补偿、部分产权调换和部分货币补偿相结合三种。片区最高补偿单价12193元/㎡。

东宝工业区作为丰泽区早期开发的工业区，由于城市化快速发展、产业结构调整与城市管控的矛盾，存在管理体制不顺、正规生产企业较少、基础设施老化陈旧等缺点，再次统一规划，有助于促进产城融合，进行产业转型升级，有助于改善以上问题。