今天早上，央行的大动作让市场为之一振：LPR降息真的来了，而且力度比我们想象的还要大。这次的降息，绝对是九年来的大手笔，让人难以置信。

最新的基准利率LPR已经公布，一年期LPR下调了25个基点到3.10%，五年期LPR也下调了25个基点到3.6%。这比我们之前预测的幅度还要大，一年期和五年期都降了25个基点，这可是九年以来力度最大的一次降息。

自2011年7月以来，中国的基准利率LPR一直在降息周期中，13年来就没加过息，一直在降息，只是幅度有所不同。这次降息25个基点，超过了政策规定的标准降息幅度20个基点，显示出决策层对经济回暖、楼市和房价回暖的迫切期望。

为啥选在今天来这么一次大力度的降息？显然是因为当前经济、楼市和股市面临严峻考验，宏观政策需要加大力度，是时候轰油门了。这次降息对经济、股市和楼市都是重大利好，标志着宏观政策开始大转向。

9月26日的会议已经提到，要加大货币逆周期调节力度，实施有力度的降息措施，现在降息真的来了。从过往降息情况来看，2015年到2019年，贷款基准利率保持不变。2019年8月之后，进行了改制，不再公布贷款基准利率，而是用政策利率引导LPR，即贷款市场报价利率，LPR替代了之前的利率机制。

从2019年开始，降息幅度都不大，步子迈得比较小，频率高但幅度小。这是因为美国加息导致中美利率利差较大，如果降息幅度太大，资金流出流向美国会加剧国内现金流紧张。因此，降息一般都是小幅度，主要传递信号意义。

但今天，这种情况得到了彻底改观，我们正式大步迈向降息周期。面临的压力较大，今年前三季度经济增长4.6%，第三季度4.6%，前三季度4.8%，要完成全年5%的增长目标，压力可想而知。所以第四季度必须快马加鞭，政策是一个发力点，而LPR利率是一个非常有利的工具。

通过LPR降息，可以把银行体系里躺着的资金挤出来，让人们把钱拿出来去消费、投资、买房、买股票，不要在银行里躺着。目前银行里个人存款150万亿，理财20万亿，加起来170万亿，天量的资金只要挤出1/3，就可以让整个社会经济良好运行。

如果资金一直躺在银行里不动，就不能发挥这些资金的作用。即使货币量再大，如果不能流通在社会上，那就是死的货币，不是活水。利率是撬动经济、撬动这部分货币最重要的杠杆，降息意味着借钱成本开始降低，存款收益降低，这样逼着你把钱从银行拿出来，去消费、投资，获取更高的利润回报。

所以说，降息是各个国家非常常用的手段，我们正式开始进入降息大周期。未来随着LPR降息不断进行，持续降低，中国已经事实上要进入低利率时代。低利率时代下，从银行拿钱只会越来越不值钱。那么，随着降息不断深入，楼市、股市和经济会不会迎来一波回暖呢？房价上涨的前夜是不是已经到来了呢？我们拭目以待。