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最近，陶先生通过法拍网成功以1195万的价格抢购了一套位于上海市浦东新区康桥镇沪南路2731弄813号的房地产。法院评估价为1450万，起拍价为1040万。在竞拍过程中，有4位买家缴纳了保证金，经过32轮的竞价，陶先生最终以1195万的价格成功拍得这套住宅。那么，陶先生在这次的房产竞拍中，成功捡漏了多少呢？

根据法院的竞拍公告，这套房子位于上海市浦东新区康桥镇沪南路2731弄，建筑面积为179.76平方米。房屋用途为成套住宅，土地性质为出让，土地用途为住宅。交易的税费由买卖双方各自承担，房屋已空置，无租赁情况。

所在的小区是康桥半岛二期，距离地铁18号线康桥站约1323米。周边配套设施齐全，有上海国龙医院、上海国龙医院、御康医院、上海国龙医院、万达广场、和平莱茵广场、大润发、浦东老宅、康桥文化中心等配套设施。旁边有巴金幼儿园（浦东校区）、文学幼儿园、康桥第一幼儿园（绿洲部）、上海浦东新区民办常青藤小学、上海英国外籍人员子女学校（浦东校区）、上海尚德实验学校等。

我在网络上搜索了康桥半岛二期的二手房价格，市场挂牌价大约是每平方米8万左右，同等面积的房产市场价约为1438万左右。

房屋内部来看，这是一套三层独栋别墅，简单装修，装修维护一般，略显老旧。别墅自带小花园，楼间距适中，采光良好。此外，房子还带有一个私人停车位。陶先生在过户后，需要进行重新装修。如果他打算出租，这套房子也是很好出手的。

陶先生以1195万的价格成功拿下这套康桥半岛别墅，相较于市场价捡漏大约243万！康桥半岛是一个别墅区，环境优美宁静，地理位置不错，周边配套齐全。而且，该小区的别墅在二手房市场上的挂牌较少，陶先生能在法拍网上成功购得心仪的房子实在是幸运之举。

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