说说杭州的宅地情况！
1. 今天杭州市又挂出了三宗宅地，其中石桥和下沙一宗，还有一宗则是位于万众瞩目的奥体博览中心单元 BJ170610 地块，也就是业界通称的望缺南地块，这块地与奥体红盘星耀望缺轩仅一路之隔，正好位于其南边。
2. 地块边上就是学府文渊中学，距离地铁七号线换乘站奥体中心站约 900 米，距在建十五号线和风站约 500 米，容积率 2.7，建筑面积约 8.2 万方。
3. 重点是价格，这块地起拍总价 29.5430 亿，3.6 万每平米的楼面起价已经破了杭州宅地起拍价记录。去年 6 月望缺轩拿的楼面价是 33911 元每平米，这块地的起价就已经超过了望缺轩的成交楼面价。
4. 当然是因为这是奥体不限价宅地，价格能拍多高？如果参考附近佳佳目前六七万左右的二手房价，那么这块地的楼面价大概率能拍到 4.5 以上，从而突破八年多前奉起朝民 45368 元每平米的楼面价，成为杭州新的单价王者。乐观一点，按照目前市场回暖的趋势，作为奥体核心区的稀缺宅地，这块地拍到五万以上也并非不可能。五千年以来，上海、厦门、苏州、宁波、青岛等一线和强二线城市先后诞生地王，现在要轮到杭州了。
