再次强调一下，本周是相当重要的一周，关键时刻要来了。

除了我昨天说的漂亮国大选及美联储议息会议外，中国也将会公布本次的财政增量规模。这个规模在近期一直备受市场关注，也可能会决定一些大资金接下来的动作方向。

本轮财政增量政策的核心是地方政府隐性债务化债，这个其实与房地产也是关系比较大。个别房企在此预期下，股价已经连续走出几个涨停板。

市场一直有一种观点说的是货币政策解决是燃眉之急，也就是短期的事情，而财政政策解决的才是中长期的事情，需要更有后劲的措施。所以市场对这轮财政政策的规模及力度备受关注。

目前整个市场的预期还是比较不错的。10月份以来，楼市的整体回暖，一线城市的楼市成交量都创了近些年来的新高。而近几天股市走得也不错，已经连续拉出两条大阳线。这相当程度上说明市场的期待还是比较乐观的，认为本轮的财政增量规模或是在预期之内，甚至超预期都有可能。

9月份给房地产市场定下的目标是止跌回稳，随之就出台了一系列的支持措施，使得10月份的楼市交出一张不错的答卷。据数据，10月份全国新建商品房网签成交量同比增长0.9%，比9月份同比扩大12.5个百分点，自去年6月份连续15个月下降后首次实现增长；全国二手房网签成交量同比增长8.9%，连续7个月同比增长。

从10月份的楼市数据可以看出，除了一线城市楼市成交量的暴增，全国市场表现其实都还不错，都实现正增长，这显然是一个很好的信号。但从楼市近两年的走势也能看出来，如果后续没有持续支持措施接力的话，很有可能又是一波脉冲式行情。这波涨完后，市场又可能恢复低迷。

当然从目前市场表现来看，这波行情与之前还是有所不一样的，一线城市的楼市行情是真的有望止跌企稳了，甚至出现回涨的情况。但如果需要整体市场的止跌回稳，恐怕后续还是需要给大家一种比较乐观的预期，同时也要储备一些后续的支持措施。

目前财政增量规模是市场重点关注一项措施，对后市的预期可能会产生比较大的影响，而这个增量规模在近期将会公布，这个关键时刻就要来了！