9月26日召开的重要会议对于房地产具有极其重要的现实意义和深远的历史意义。会议明确提出要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大"白名单"项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。

在如此重要的会议上提出"促进房地产市场止跌回稳"在历史上尚属首次，可见房地产的问题得到了上层的高度重视和亲切关怀。而很多人或者部分地产商将"促进房地产市场止跌回稳"，认为房价马上就要止跌甚至上涨，这是完全对上层意图的误解。

本人在《可以断言绝大多数人误读了房地产的这一重要论述》一文中进行了较为详细的论述，在此不再赘述。最近看到三河市部分地产商的一番神操作，不禁感到荒唐至极，让人忍俊不禁。

11月1日三河市众诚易达房地产开发有限公司声明：亲爱的居民朋友，为落实9月26日中央政治局关于房地产市场止跌回稳的会议精神，促进我市房地产市场持续健康发展，让广大业主朋友更加安心购房、舒心入住、顺心生活。

三河市众诚易达房地产开发有限公司郑重声明：由我公司开发建设的在售项目：御东御景、御东盛景、御东君临、御东君著将保持现有价格，不会降价销售，并根据市场涨幅适度调整，欢迎社会监督。

无独有偶就在同一天，三河市盛跃地产、兴达地产、宏祥地产等开发商发布了基本同样内容的申明，很显然这是开发商们经过深入探讨后的一致行动，冠冕堂皇声称落实会议精神实则是为保房价而战。

02-三河市属于环京地区传统意义上的北三县，包括三河大厂和香河和北京关系最为密切，所以16、17年北三县被炒的最凶、涨幅最大，这也为后来的暴跌埋下伏笔。

一起看看三河的房价情况：2017年上半年三河二手房房价一度冲高到28296元/m2，现在三河二手房房价只有11356元/m2，跌幅59%，腰斩不止。三河重镇燕郊和北京通州区近在咫尺，当年更是环京楼市炒作中的王中之王。

以燕郊当年的房价高点代表楼盘天洋城为例，2017年房价顶点时候成交价3.6万元/m2，目前同小区最新一套房源成交价1万/m2都不到了，跌幅高达70%，这已经不是腰斩而是膝斩了。

北三县的房价走势基本是一致，本轮房价他们率先下跌并且跌幅巨大，如此巨大的跌幅一定要说三河的房价已经见底，还真不敢说。当年北三县之所以房价会无厘头的暴涨，一是因为有被并入北京的预期，二是"离北京近房价又低"，但其本质还是个睡城。

现在并入北京的预期彻底泡汤，睡城也随着雄安新区建成逐步丧失吸引力，更何况随着京城进一步往外疏解人口，京城人都少了，房价都一降再降，北三县又凭什么撑住房价？

如果一直保价，声明有效，相信世界上所有的泡沫都不会破灭，也就没有了17世纪的荷兰郁金香泡沫，没有了18世纪的英国南海泡沫，没有了20世纪90年代日本的楼市泡沫，那么世界经济史将是多么地乏味无聊。

难道就我们的开发商是大聪明，能想到"保价"的妙招？大家如果有兴趣可以上网查查，多少曾经签署"保价"协议的开发商，售楼处都修理多少回了！需要提醒的是：楼市有风险，抄底需谨慎！本想抄底抄在了地板上却没想到还有地下室；抄在地下室的没想到下面还有地窖；抄到了地窖的没想到下面还有地壳；抄在地壳上的没想到下面还有地狱；拼死抄到了地狱里结果死也没想到：地狱居然还真有十八层！

三河开放商那份"保价"申明大概率会成为一纸空文止增笑耳！在历史的洪流中在楼市下跌的大趋势中，"保价"申明是多么的微不足道不足挂齿，在大趋势面前的这些小动作，都是螳螂挡车自不量力，但可以确定的是楼市的荒唐还会继续上演。