《一路朝阳》田蓉这个角色写得蛮好的，自己炒房炒到走火入魔，人性的最真实一面也露出来了，这不就是人性么？被李叔做局，房子卖不掉，就凑不到买新房的首付，田蓉太急于求成，风险投资这块没有做好把控。

哪怕在那个黄金时期去炒房，也要把投资的SWOT做好布局，万一有风险了，有没有备案呢？

田荣也算是金牌中介了，捯饬房子好几轮了，应该要做复盘的。

显然，她的风险管控没有做，每次把精力都用在冲刺冒险了，自己的余地和后路没有备好。

像最后她找私人借贷，十个点，这个备案，如果她提前想好，不到万不得已不去用，也算是好的。

买房凑首付，钱都要提前规划的，万一有缺口，这个钱的提前量要做足，如果要借钱，就一定要提前做好沟通，并确保能落实下来。一般咱们普通人凑首付缺了小口子，都是问家里人借，但一定会还（还要带利息，至少我们家是这样），绝对不轻易向外人借，借钱这种事情很伤情分，人一辈子还是需要有几个朋友，朋友的情谊细水长流，不借钱就是最好的巩固。田蓉就是没有这个备案，签合同的时候就忽略了，定金只要5000，平时的精明劲就是被头脑发热冲淡了。签合同、买卖流程这种人生大事，头脑清醒很重要，等一切尘埃落定，再去狂欢，提前狂欢容易漏项，这是我的心得。

后面房子卖不掉，首付凑不齐，她已经走到绝路了，硬着头皮让李慕嘉问黎光去借，还道德绑架一番。李慕嘉已经把自己所有储蓄都给她了，这种朋友也是打着灯笼也找不到的。生活中多少这种借钱出去的，都要不回来，更别说这种动辄十几二十万的。人性的狰狞展现出来了，多年好朋友的情分受到了严重撞击。田蓉还要继续抨击李慕嘉的感情之路，这是走火入魔的征兆：反正我已经没有活路了，我要找个情绪发泄口，戳你伤疤，或者给你平添增加一个伤疤。人性有时候就是这么可怕的。只能说田蓉这个角色写得很真实。也是警示：做人一定要给自己留后路，风险管理很重要。李慕嘉后面问吴律师借钱70W这段也挺有意思的，生活中能借这么多钱的朋友肯定不多的，吴律师最后愿意借，估计也是看在黎光这层人脉在。我是想到很多年前，我一个同事，深夜给我打电话，支支吾吾的，最后直接问借钱，也是说一个朋友急用，我当时就婉拒了，一来同事还没有做多久，就敢开口借钱，非常塌台，二来，你朋友急用钱，你找我借钱算是怎么回事呢。