对当下的房地产行业形势，大家是众说纷纭，有人说房价又要涨了，同时也有人说房价会继续跌。人们对于房价的分歧似乎从来没有这么大过。
对于楼市，有句话说的好，那就是危机与机遇同在。正是因为楼市的下行，才促使房地产行业进行深度调整。而调整之后的房地产行业，势必会更加健康，更加平稳。
那么接下来房价真的还会继续跌下去吗？我知道有很多购房者在观望，他们不想轻易出手。他们在等着房价继续下跌，然后再以更低的价格入手。
但是房地产行业内的人却说，房价再降下去，可能普通人根本没有买的机会。为什么会这样说呢？老白根据行内人的观点，总结了以下三点原因。
首先，有位知名的楼市专家叫欧成效，他有一个观点，人们对于买房的需求是不会消失的。当人们赚钱之后，都是希望自己能够住上属于自己的房子，而有房子的人，则是换一个面积更大，更舒服的房子。
所以，没有房子的人希望买到合适自己的房子，而有了房子的人希望买到更舒适的房子。这个底层的需求是不会变的，这也是支撑房地产行业继续增长。
人的收入随着经济的发展，肯定是越来越高的。随着我们经济的快速发展，我们的人均收入肯定会逐渐向发达国家靠近。到时候我们的收入的提升会支撑房价慢慢上升。
都说现在房子太多了，已经够人们居住了。但是就像知名的地产专家欧成效说的那样，现在我们衣服已经有几百亿件衣服，但是人们仍然有买新衣服的需求，还依然要源源不断的生产衣服。
房子和衣服，这个简单粗暴的类比可能并不能让所有人信服，毕竟两者价格有天壤之别。但是从侧面说出了楼市需求是存在的。
现在购房需求的下降是因为整体情绪悲观，使得购房者产生了观望的情绪，不敢轻易去买房。并非是没有购房需求，而是需求被压制了。
如果市场回暖，房价上涨的预期一旦被重新建立起来，这些人都会重新进入市场，需求就会快速被激活。
其次，楼市的底部已经逐渐出现。随着我们救市力度的增加，房地产已经慢慢企稳。逐渐会进入一个相对稳定的阶段。
曾经着急卖房的房东们，现在慢慢的平静下来。也不会那么着急的去买自己的房子啊。这样的话，楼市供应量就会减少了。
而积极的救市政策也给了购房者一定的信心，房东们也普遍开始要等等看市场的情况。
最后，我们站在现在回看过去楼市的表现。楼市情绪一旦起来，那么市场将会陷入比较火热的状态。而购房者的买房需求，买房欲望会大幅增加。
一旦行情启动，这个速度会很快，一般来说，投资客的信息更敏锐，市场有所变化，便会率先去抄底买房。当市面上的低价房源被扫空，开发商和房东就会开始涨价，开始惜售，供应量会减少。
而普通购房者相对后知后觉，他们的信息通常是来源于媒体的报道和销售的宣传，当他们发现楼市回暖的时候，楼市早就度过了低位的阶段了。所以说一旦行情复苏，普通人很难有低价买房的机会。
对于这个观点。大家是否认同呢？
“而普通购房者相对后知后觉，他们的信息通常是来源于媒体的报道和销售的宣传，当他们发现楼市回暖的时候，楼市早就度过了低位的阶段了。所以说一旦行情复苏，普通人很难有低价买房的机会。”别光劝别人买，自己赶紧筹资趁现在别人都迷糊多买几套带头发财！
房子太多了、经济又不好丶房价没有最低只有更低[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
那就不买了，哎，反正有的住就行了。
你看看新生儿出生率，哪来上涨空间？而且租售比不合理，买了也是亏
我国应征房产税，它是解决人民住房难的一把金钥匙。每户一套房子免税，其他多着的不管是闲着还是出租，一律征税。这就迫使富人把多余的卖掉，这样房价就会下降，农民工穷人都买的起。人人有房住，就会安心搞生产搞经商，经济就会大发展。
40年前也没见谁住矛房，近40年起码多了10倍的房子，以前每人10平方，现在每人100方，只计商品房，农村的不计，还继续建，卖一套建两套，这两年建筑工人快失业了。
逻辑混乱可笑！拿超长耐用的建筑物与随意变换的衣服来类比怕是脑子异常了
降吧，我宁愿不要机会[笑着哭]
再忽悠我也不买
呵呵？说得只能涨不能跌一样？你看什么商品是一直涨没有跌的？
上个月看了一套二手房，房主说，一年前要58万，疫情期间也没上心卖，今年给51万就行，我也转身离开了，回来的路上，我给他打电话，沟通一下，由于与我的心里价位差太多，我没有还价，93平米的步梯3楼，20年房龄，如果42万左右，我可以接受。他卖房的原因，就是，几年前，他在新区又买了更好的房子，坐等升值。所以，现在有钱人，都有几套房，可是，租房的人少了，就只能卖出去，大量的二手房，有价无市，想卖，就只能大幅降价，要不就只能在那挂着，等着后悔，新房还在不断的上市，国家只要放开新房的价格，裸泳的人就会出现。这和股市一样，2015年大跌的时候，大部分股票急转直下，不管你公司好不好，不卖出去，就是套牢。只有少数的股票在上涨，就像京沪广深，其他城市，二线，三线，四线，房价一旦打开下降通道，就是自由落体运动，还能涨回来吗？能，30年后，只要你能挺住，但是，老破小的房子就算了，到时候，给人都不要。
哈哈，不卖将来你会打自己耳光滴[呲牙笑]！
现在发现有不少的房东把挂牌收回了，不卖了，等把房价涨时再卖
乱说一通，自以为是！
强烈要求国家征收房屋空置税。
让炒房客继续努力吧
从来也没有想过卖房子，管你涨还是跌
没买的机会就不买了，花几千还贷款，不如花一千多租房子住。挺好的啊，二十年后房子旧了，想兑现难了。
知道你喜欢涨价，可惜它就是不涨，反而下跌了，无可奈何吧
只要开发商扛得住，房价就会不怎么降了。问题是开发商扛得住吗？
认同？你是房产中介吧？没生意了？你觉得便宜就多储备几套，等涨价吧
说的有一定道理。还有一点，房子再降也会有人买不起。 还有就是你的心里价是多少，前几年我们小区卖车位，一开始15万，都嫌贵，组织起来找开发商，降到14万还不满意，继续闹，降到13万，应该是到了部分人的心里价了，人家就买了。其他人也有跟风的，开发商卖了一部分，后来销路不行，又降价了，卖出去一部分，原先买的想闹事，结果人太少了。断断续续卖了不少，剩下的又降价说位置不好了，也有人买了，悲惨的是我还是买不起。。。
死心不惜！还想短期内涨！
看到房价到底我笑了，想起股市的抄底。
房子能不能升值，跟孩子多不多有关，孩子多不多跟生育欲望有关，生育欲望跟生活水平生活质量生活压力社会福利有关生活成本有关。房产升值已是过去时了！
什么逻辑？再降没机会买房子？那就留着呗干嘛再降？既然要降价不就是想卖掉吗？然后又说再降没机会买？思维混乱，这是个疯子！
[呲牙笑][得瑟][捂脸哭]房价不会掉太多的[呲牙笑][得瑟]最多的可能就是把高层住宅不建，建三层楼房[呲牙笑][得瑟]宣传这样更好[点赞]建议换[呲牙笑][得瑟]
买，得有钱才行啊！
这是个专家吧
盼涨的都不止一套房，缺房的这几年工作都难保，解决不了大部分人的收入，只能让那小部分人一人买几百套就能度过难关
扯蛋，你自己去买吧
继续忽悠人！要加油哦！
房子应该在建设成本下方，卖十年以上，慢慢消化库存房产。这是经济规律，也是价格规律。
专家狗屁，现在房子比人还多，人口在减少。觉得还有多少人会买房？
那我不买了，让有钱人买吧，我不愿背一辈子房贷压力太大。
5年后再考虑买房
你去投资吧。
在家乡要是没房住就买几个集装箱房子叠在一起住，也别买房。省下的物业费就够一年电费了。
买得起的都买了，剩下的都是买不起了，就不要叫嚷嚷啦
那么多衣服，是因为买得起，现在的房价，别说买了，贷款利息都还不起，个别城市就算腰斩了，也不是绝大多数人能想的，怎么买？
我姐一家普通人，折迁和买的房一共5套，就一孙子一孙女，孙女还在幼儿园房子就有了。买房，不可能的，50年内无需买。
至少等一年。不当接盘虾
房子要多少有多少
以后房子空着都没人继承了，人口少了，零零后都不结婚没有小孩，他们的父母都买有房给他们，他们又没小孩来继承[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
目前看经济形势，楼市在三年内绝无可能回暖，耐心等待房价下跌是可取的，而且今明二年房价有可能暴跌，最起码跌幅较大，买房者要有耐心。不着急！
没机会就不买，留给那些炒房的砸手里[呲牙笑]
把衣服跟房子相提并论，这个砖家也不错[得瑟]
房子和衣服对比，呵呵也只有专家能想到
既然作者、专家都先知、那就多买点、后倒卖赚大钱不好吗？还不停的在吠。
现在还谈买房子落后了。都是农村建房。[呲牙笑][呲牙笑]
非常认同，所以奉劝小编别在这发豆腐干文章了，赶紧抄底楼市去吧
神话，房子不卖能吃呀？还降价了老百姓买不到，关键不降到冰点没多少百姓买才是真的。
呵呵，房价降你难受了吧？
房产又出高招了，天天想着怎么能把房子卖出去[呲牙笑]
洗洗更健康
稀缺资源，买到就是赚到。再不买，没有了。
你是说被粉丝群殴的欧神吗[呲牙笑]
商品降不降价由供需决定，不是由专家说的
房子二十年前就够住了，但是我需要的房子永远不够住的，你看看通勤路程在五公里，十公里，二十公里，五十公里的各有多少人？他们不想通勤五公里以内吗？
别忽悠了
没机会，就等白嫖，降了也不买，你能咋滴
这个欧教授最坏了！它连最基本的民众需求（衣食住行都不知道
普通人不是等待，而是看透了！就是钢筋水泥！能住50年就不错了！我认为租比买划算，几年又换新，常住新楼多好。
房价能让你猜出底？让你看见底，那不叫底，看看股市就知道了[抠鼻]
你继续涨我买算我输
普通工人买套房，一辈子毁了[汗]
不好意思，我根本就没想过要买了。
大家收入高了，有余钱就会买房 改善居住条件[呲牙笑]
等到全中国都修满了房屋又该何去何从
你快买10000套
你觉得会疯涨你就多买几套，借钱也好，杠杆也罢。忽悠大家一起非蠢既坏。吃穿住行，只有吃是真正刚需
说破天老子也不买，
买房了，很后悔
再怎么降，按照中国人的普遍收入，还是买不起房
没有买房子的人已有自建，买也可不买也可
看开了，什么都是浮云，
不降更没有啊你怎么不说？
炒房佬你再不卖过二年半价没人要了
有一二百万吃利息不香吗？这年头谁还买房，！
房子和衣服来比较，真是让人大开眼界，怎么不和吃饭比呢，越成是这样成天说房价会上涨，可能这辈子都不可能上涨了。
房子和衣服有的一比吗 如果我一个月 或者一年 的收入 能买一套房 那我就相信
根本原因出生率太低
衣服和房子比？？？[点赞][点赞][点赞]为什么不拿生命和钢铁比？？？
没机会买就不买咯
你认为别人很笨，你很聪明。其实在别人眼里你就是一条🐩🐩🐩🐩
还拿什么回暖[得瑟]
中国人口应该会维持在8亿左右，房价肯定会在人口萎缩的情况下，一直降。近30年立见分晓
降多少会买呢？
两元一条
越到以后房子越卖不出去，不要听这些人忽悠
胡说八道
又是知名专家[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
专家有钱多买点支持国家号召啊
工资不提高，房子过胜，教育医疗压力，人口减少，想房价高只有砖家会想
现在的问题是，人口在不断的负增长！
扫空？看看存量房和二手房的数量和总价，银行抽空了你都扫不空[捂脸哭]
宁可买贵点，也不愿意一买就跌的，所以希望买得非常便宜，不是疯跌，是慢慢跌，那时跌了也无所谓，毕竟要住，需求推迟
现在哪个头脑正常的人还投资买房？都是自住需求，真正的自住需求也不一定就非要通过买房来实现！
没机会就不买，现在有住的，手里有存款，理财一天收入七八百，差不多就行了，人生一世，非得走的时候花干净吗？给孩子留点钱吧！
不懂就看看车市，会不会一样一样的