我们每个人都有老的这一天，风风雨雨一辈子，多多少少手里会有一些积蓄和房产。人至晚年，大家会普遍担忧一个问题，就是如何妥善处理自己的这些财产，既能够顺利交接给子女，还能够得到自己的照顾和关爱。这是一个需要深思熟虑的问题。以下有五点建议，可确保晚年生活无后顾之忧。

一、财产先让儿女心中有数，后让儿女得到

人到晚年，在考虑将财产交给子女时，不要突然就进行交接。可以先找合适的时机，和子女坦诚地沟通，让他们对家庭财产状况心中有数。告诉他们你的打算和考虑，了解他们的想法和态度。这样做一方面可以避免子女因不了解情况而产生不必要的猜测和误解，另一方面也能让他们提前做好心理准备，更加珍惜这份财产。等到时机成熟，再将财产逐步交给子女，让他们在感恩中接受这份馈赠。

二、规划好晚年，有备无患

在决定交予财产之前，要对自己的晚年生活进行全面的规划。考虑到可能出现的各种情况，如健康问题、生活费用等。确保即使将财产交给子女后，自己的基本生活需求也能得到满足。可以提前储备一些应急资金，或者与子女协商好赡养的方式和责任。不要等到出现问题时才手忙脚乱，未雨绸缪才能让晚年生活更加安稳。

三、遗嘱公正，随时可以更改

遗嘱公证是非常重要的一步。通过公证遗嘱，可以确保自己的意愿得到法律的保护。如果后期情况发生变化，也可以及时更改遗嘱。在制定遗嘱时，要明确财产的分配方式、子女的责任和义务等。同时，也要考虑到可能出现的意外情况，如子女先于自己去世、子女不履行赡养义务等。遗嘱公证可以避免家庭纠纷，让财产的交接更加顺利。

四、适当提前给予，自己掌控大多数财产

可以适当提前给予子女一部分财产，但要确保自己始终掌控大多数财产。这样既可以让子女感受到你的关爱和支持，又能保证自己在晚年有足够的经济保障。提前给予的财产可以用于子女的教育、创业等方面，帮助他们更好地发展。而自己掌控的财产则可以用于应对突发情况和享受晚年生活。

五、交接房产，保留居住权

如果涉及到房产的交接，一定要保留自己的居住权。这样可以确保自己在晚年有一个稳定的居住场所，不会因为财产的交接而失去住所。在签订房产交接协议时，要明确居住权的期限、条件等。同时，也要与子女协商好房产的维护和管理责任，避免出现不必要的纠纷。

总之，人到晚年，将财产交给子女是一件需要谨慎考虑的事情。记住这“5 点”，可以让你在财产交接的过程中更加从容，避免后期出现烦恼事。让家庭更加和谐，晚年生活更加幸福。