“住房租赁行业周报”定期发布，为你推荐关于行业最新资讯，解读一周数据，并提供最新行业观察。URI城市租住学会始终支持、陪伴这一领域企业、品牌的成长，致力为行业带来理性专业的声音。

作者|  URI城市租住学会研究中心

Vol.0352 |  2024.10.28 — 2024.11.3

WEEKLY NEWS

本周新闻热点速览

城市热点速递

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天津：已筹集建设8.97万套/间保障性租赁住房

河南新乡：配售型保住房由国企通过新建和收储筹集，可按规回购

广西：收购1329套存量商品住房，用于保障性住房

海南：住房公积金管理局加大住房公积金租房提取支持力度

哈尔滨：保障房新政策，收购市区商品房，单套住宅面积不超120平方米

银川：今明两年将收储1万套保障性住房

绥化：明确收储已建成存量商品房用作保障房

行业动态分享

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<1>重庆首个TOD保障性租赁住房获批

<2>杭州安居集团启动收购已建成存量商品房

<3>万科前三季度租赁住宅业务实现营收26.3亿元，同比增长3.7%

<4>港城集团临港新片区泥城镇2160套租赁住宅项目全面封顶

<5>珠海金湾区2605套公共租赁住房及人才公寓项目全面封顶

金融资讯

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<1>华发租赁住房三号ABS获上交所通过 总规模50亿元

<2>招商基金蛇口租赁住房REIT成功上市，基金规模13.69亿元

<3>郑州住宅建投公司26亿元私募债券项目更新至“已反馈”

<4>昆明安居集团：完成发行16.3亿元中票

<5>南京浦口新城保障房2.3亿元私募债券项目更新至“已受理”

公寓招聘汇总 11家企业

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<1>上海城投集团2025届秋季校园招聘<含公寓多岗职位>（热）

<2>城璟租住集团 多岗招聘（热）

<3>雅诗阁凤仪山服务公寓 多岗招聘（新增）

<4>浦发有家 多岗招聘（热）

<5>西安安居乐筑 多岗招聘（热）

<6>武汉某国有企业 公寓运营官（热）

<7>  万科泊寓 公寓管家

<8>  招商蛇口 销售经理

<9>  城家酒店 公寓管家

<10>漫柏集团 多岗招聘

<11> 尔家 驻店经理/店长

附常州公寓酒店项目转让信息：

项目信息：位于常州恐龙园附近，179套，项目具备特行证，目前处于精装修状态，总项目合作面积:9042.96㎡

有意向者请后台联系:17278358217(微信同号)

项目实景图

城市热点

Cities

天津市已筹集建设8.97万套（间）保障性租赁住房

10月30日从天津市住房和城乡建设委员会获悉，自2021年8月以来，天津市共筹集建设保障性租赁住房8.97万套（间），其中已运营3.2万套（间）。2024年，保障性租赁住房建设工作被继续纳入天津市民心工程，建设计划为5000套（间），目前已筹集4312套（间）且全部开工。

河南新乡：配售型保住房由国企通过新建和收购存量住房筹集，可按规定进行回购

10月31日，据新乡市人民政府发布，为适应新发展阶段保障性住房高质量体系建设要求，加快解决工薪收入群体住房困难，加大配售型保障性住房建设和供给，推动建立房地产业转型发展新模式，根据国务院《关于规划建设保障性住房的指导意见》(国发〔2023〕14号)，结合我市实际，制定本办法。市政府委托市属国有企业作为全市筹建“保住房”的主体(项目实施单位)，由市属国有企业按照各项目分别成立“保住房”项目运营公司，负责保障性住房的筹集、建设、配售、回购和日常运营管理等工作。

广西收购1329套存量商品住房，用于保障性住房

10月31日，广西自治区住房城乡建设厅宣布，该区已成功完成协议收购1329套存量商品住房，总面积达到15.5万平方米，这些房源将用于保障性住房项目。

海南省住房公积金管理局加大住房公积金租房提取支持力度

海南省住房公积金管理局发布关于加大住房公积金租房提取支持力度的通知。缴存人家庭在海南省实际工作地无自有住房，且租赁住房未登记备案的，可“零材料”承诺办理租房提取业务，系统自动审核办结，实现即申即办。缴存人租赁住房未登记备案的提取额度上限为900元/人/月；租赁住房已登记备案的提取额度上限分别为海口、三亚地区1500元/人/月，其他市县地区1200元/人/月。

哈尔滨保障房新政策：收购市区商品房，单套住宅面积不超120平方米

10月28日，哈市住房和城乡建设局发布《关于征集收购已建成存量商品住房用作保障性住房房源的公告》，旨在征集已建成的存量商品住房，用作保障性住房。此举是为了贯彻落实党中央、国务院关于构建“市场+保障”住房供应体系的决策部署，推动房地产市场的平稳健康发展。

银川今明两年将收购1万套保障性住房

10月28日，在《银川市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》新闻发布会上， 银川市住房和城乡建设局局长李普光介绍：“将继续加大保障性住房建设供给，今年收购5000套，2025年计划再收购5000套，届时将再解决近3万人的住房问题。”李普光表示，银川市首批房源征集公告9月9日发布，主要针对绕城高速范围内的存量商品房，房源配套设施齐全完善、权属清晰无纠纷、具备出售条件，面积不超过120平方米。收购工作由宁夏建投城市运营管理有限公司、银川宜佳住宅建设服务有限公司两家国有企业负责。

绥化市收购已建成存量商品房用作保障房

10月28日，黑龙江省绥化市住房和城乡建设局近日发布了一则关于征集收购已建成存量商品住房用作保障性住房房源的公告。公告指出，为贯彻落实党中央、国务院关于构建多元化住房供应体系的决策部署，推动房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展，绥化市决定由绥化市创源城市发展投资有限公司作为收购主体，开展收购已建成存量商品住房用作保障性住房的工作。这一举措旨在有效利用市场资源，增加保障性住房供给，满足人民群众多样化的住房需求。

行业动态

Maket

重庆首个TOD保障性租赁住房获批

10月31日，从重庆交通开投轨道集团获悉，近日，重庆交通开投轨道集团海峡路项目顺利获批，成为重庆市保障性租赁住房项目，这是重庆市首个TOD（公共交通导向型开发）保障性租赁住房项目。

杭州安居集团启动收购已建成存量商品房

11月1日，杭州市安居集团有限公司通过其官方公众号宣布，将启动一项针对已建成存量商品房的收购计划，旨在将这些房源转化为保障性住房。此次征集活动自通告发布之日起生效，将持续至2024年11月30日。此次收购计划覆盖杭州市内的上城、拱墅、西湖、滨江、萧山、余杭、临平以及钱塘八大城区，涉及所有已建成的存量商品房项目，包括自持商品住房在内。对于房源的选择标准，公司强调需位于交通便捷且配套设施完善的区域，尤其优先考虑靠近轨道交通站点、商业商务区、产业园区、校区及医院周边的项目，并要求满足一定的车位配比条件。

万科前三季度租赁住宅业务实现营收26.3亿元，同比增长3.7%

10月30日，万科A发布2024年第三季度报告。报告显示，本集团1-9月租赁住宅业务(含非并表项目)实现营业收入26.3亿元，同比增长3.7%。三季度，本集团旗下“泊寓”新拓展房源8641间，新开业4865间。截至9月底，泊寓共运营管理24.7万间长租公寓，开业18.7万间，出租率94.9%。泊寓积极响应国家纳保政策，所管理的租赁住宅中，有11.7万间纳入保障性租赁住房。

港城集团临港新片区泥城镇2160套租赁住宅项目全面封顶

10月28日消息，由港城集团直属房产集团开发建设的临港新片区04PD-0303单元H02-02地块租赁住宅项目主体结构已全面封顶，目前项目进入精装修阶段。据悉，该项目位于临港新片区泥城镇，总用地面积约为6.69万方，总建筑面积达25.35万方，主要包括18幢9至24层的租赁住宅，以及商业、社区配套用房和地下车库等附属建筑。项目建成后，将为区域提供2160套品质保障性租赁住房和完善的居住配套服务，促进社区活力和人才聚集，推动片区经济发展和整体规划落实。

珠海金湾区2605套公共租赁住房及人才公寓项目全面封顶

珠海金湾区公共租赁住房及人才公寓项目已全面封顶。该项目坐落于金湾区红旗镇机场高速西侧、珠海大道南侧，紧邻金山实验学校，项目总投资约11.87亿元，占地面积6.27万平方米，总建筑面积高达23.8万平方米。据悉，项目规划提供公共租赁住房2253套及人才公寓352套，共计2605套，旨在满足低收入家庭、住房困难家庭以及珠海市管理人才和各企业中高级人才的居住需求。随着全面封顶的完成，项目将进入装饰装修、机电安装及市政配套建设阶段，预计将于2025年下半年正式交付使用。

金融资讯

Financial

华发租赁住房三号ABS获上交所通过 总规模50亿元

11月1日，据上海证券交易所信息披露，华金-华发租赁住房三号资产支持专项计划状态更新为“已通过”。据了解，该债券由珠海华发实业股份有限公司发行，拟发行总额达人民币50亿元，属于资产支持证券(ABS)类别，承销商为华金证券。目前，该项目受理日期为2024年06月12日。

招商基金蛇口租赁住房REIT（180502）低开高走跌0.21%，成交额474.66万元

11月1日消息，招商基金蛇口租赁住房REIT（180502）当日低开高走，截至收盘报2.894元，下跌0.21%，成交额474.66万元。资料显示，招商基金蛇口租赁住房REIT全称为招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金，基金经理为陈如琳、任吉伟、郭王炅，截至2024年9月26日，基金规模13.69亿元。

郑州住宅建投公司26亿元私募债券项目更新至“已反馈”

11月1日，据上海证券交易所信息披露，郑州公共住宅建设投资有限公司2024年面向专业投资者非公开发行公司债券，总额为人民币26亿元，目前项目状态已更新为“已反馈”。　　据了解，此次债券发行由平安证券担任承销商，债券类型为私募。上交所已于2024年1月3日受理了该债券项目。

昆明安居集团：完成发行16.3亿元中票

10月30日，昆明市安居集团有限公司公告，公司于2024年10月25日发行了“24昆明安居MTN003A”、“24昆明安居MTN003B”，品种一期限为370日，发行利率4.0%，发行总额15亿元，合规申购金额为15.2亿元;品种二期限为3年，发行利率5.5%，发行总额1.3亿元，合规申购金额为1.3亿元。

南京浦口新城保障房2.3亿元私募债券项目更新至“已受理”

10月30日，据上海证券交易所信息披露，南京市浦口新城保障房开发建设有限公司2024年面向专业投资者非公开发行公司债券的项目状态已更新为“已受理”。据了解，此次债券发行总额为人民币2.3亿元，属于私募债券。中信建投证券担任本次发行的承销商。目前，该债券项目已经获得上交所的受理反馈，具体受理日期为2024年10月30日。

11月招聘

Jobs

上海城投集团2025届秋季校园招聘（新增）

点击下方链接查看详情：

链接：上海城投集团2025届秋季校园招聘(含公寓多岗职位)

城璟租住集团 多岗招聘（新增）

工作地点

上海市-浦东新区

营销中心—总经理

任职要求

1、10年及以上销售经验及5年以上团队管理经验，熟悉保障性租房行业运营逻辑者优先；

2、对营销团队组织能力建设、销售力赋能有方法有实践有成果，有较强的系统性建设能力；

3、具有强烈的销售激情、成就导向，且有较强的管理魅力和个人感染力；

4、善于沟通协调，抗压力强，具备一定的统筹能力；

5、有强烈的创业/合伙奋斗精神，勇于创新与挑战，渴望实现自我价值。

营销中心—大客户销售

任职要求

1、具备一定企业客户开拓和经营经验；

2、具备一定的商务谈判技巧和拓客意识；

3、有强烈的成就动机与结果导向，且热爱销售工作。

运营中心-区域运营经理

任职要求

1、具备2年及以上区域级保障性租赁住房项目运营管理经验；

2、具备10人以上团队管理经验；

3、熟悉长租公寓物业管理运作，了解相关的法律法规，对物业管理有一定的认识；

4、具备一定抗压能力，执行力强，有较强的沟通能力及灵活处理突发事件的技巧。

运营中心-项目运营经理

任职要求

1、3年及以上工作经验及1年以上运营管理工作经验，有公寓管理、物业管理、酒店管理等行业运营经验可优先考虑；

2、熟悉长租公寓物业管理运作，了解相关的法律法规，对物业管理有一定的认识；

3、具备一定抗压能力，执行力强，有较强的沟通能力及灵活处理突发事件的技巧。

运营中心-社区管家

任职要求

1、公寓、酒店、物业或连锁行业门店管理经验优先；

2、具有良好的客户服务意识，沟通能力、协调能力佳；

3、认可公司平台，学习能力强。

联系方式

许女士：15041192246

简历投递方式

邮箱：hr @ease-living.com

深圳雅诗阁凤仪山服务公寓 多岗招聘（新增）

工作地点

深圳

1、市场销售部：销售部经理、销售部副经理、市场部经理、OTA经理、渠道销售支持部主管；

2、前厅部：前厅部主管、前厅部接待员；

3、工程部：工程部主管、工程部技工、工程部文员；

4、保安部：保安部主管、消防主管、保安员；

5、客房部：客房部主管、客房部服务员（楼层/布草/文员）；

6、财务部：财务部经理、财务部主管、财务部专员；

7、会 所：会所主管（健身/泳池）、会所服务员、救生员。

任职要求

1、有1-3年长租公寓运营管理经验，开发商及国企工作背景优先;

2、拥有长租公寓运营、酒店或物业工作经验优先;

3、执行力强，具备较高服务意识和奉献精神;

4、工作认真负责，吃苦耐劳，有较高的团队协作能力;

5、大专及以上学历优先考虑

简历投递：

Jolin.yu@the-ascott.com

人力资源部 喻女士

联系方式

喻女士：15180112616

浦发有家 多岗招聘（新增）

工作地点

上海市-浦东新区

社区副经理（新增）12-17万/年

职责描述

1、辅助社区经理完成各岗位人员管理；

2、完成各项经营指标，做好成本费用控制以及日常的销售分析和经营分析；

3、结合公司销售方针政策积极开展区域销售工作，策划组织各类宣传活动；

4、做好员工安全意识和应急预案的培训工作和消防演习，随时检查并排除安全隐患；

5、认真做好员工的培训需求和计划，组织实施、督导和考核；

6、协调区域关系，促进部门协作；

7、严格贯彻执行公司质量标准，维护品牌形象；

8、负责社区物资管理和采购工作，做好库存盘点以及供应商；沟通协调；

9、根据社区运营情况，联系安排设施设备维修和保养；

10、做好对重要客人维护并定期拜访，及时处理突发事件；

11、及时有效处理客人投诉和意见，并给予即时整改；

12、及时完成社区日常运营报表的制作和复核；

13、定期进行运营状况分析，搜集整理周边市场产品价格和区域销售策略与建议；

14、组织召开或主持社区日常各项会议，听取各方意见和建议，及时解决发现的问题；

15、积极完成上级指派的其他工作。

任职要求

1、大专及以上学历；

2、有3-5年长租公寓运营管理经验，开发商及国企工作背景优先；

3、拥有至少2年团队管理经验，善于团结和领导团队完成任务；

4、勤奋敬业，积极乐观，敢于承担责任；

5、敢于迎难而上、动真碰硬，有良好的工作态度。

公寓管家（5-8名）

职责描述

1、运营类:保质保量地完成门店日常基础工作，包括巡楼查房、日常报表;对门店保洁、保安、维修进行有效管理，督导其按照标准要求开展并对其工作结果进行检查及验收;以最饱满的热情接待客户，帮助客户办理入住、合同签订、退租、清算等各项工作;门店卫生、安全进行监督管理，并处理租客报修、异议等事宜。

2、营销类：负责社区招租工作，对上门客户进行到店扫码和带看签约动作，并执行营销相关工作要求，达成销售目标，协助项目经营目标。

3、服务类：负责客户日常沟通，收集租客建议，解决客户需求落实日常运营策略，完成每月一次组织客户活动(可请社群或品牌部门协助)，提升品牌好感度以及客户忠诚度。做事积极主动，能够很好的独立解决突发问题及状况;完成助理店长交代的其他事宜。

4、应急类：能够很好的独立解决应急类的设备安全、人身安全及财务安全问题及状况。

任职要求

1、有1-3年长租公寓运营管理经验，开发商及国企工作背景优先;

2、拥有长租公寓运营、酒店或物业工作经验优先;

3、执行力强，具备较高服务意识和奉献精神;

4、工作认真负责，吃苦耐劳，有较高的团队协作能力;

5、大专及以上学历优先考虑

记账员(2-3名)

职责描述

1、按照国家有关会计制度及公司的会计核算要求，及时、准确、真实的进行账务核算，各项税金的计算、申报、缴纳;

2、编制公寓各类财务报表，对接审计机构完成年度审计及报告出具;

3、编制公寓应收账账单，应收款催缴和入账，增值税专用发票和财务收据的开具;

4、公寓成本费用及报销单据的接收、整理及入账;

5、制定公寓年度预算及成本控制;

6、公寓固定资产盘点工作;

7、处理相关税务及工商日常事务和沟通;

8、认真完成店长交代的其他工作。

任职要求

1、大专及以上学历，财务或相关专业，有相关工作经验者优先;

2、具有会计从业资格证或会计证书，熟练操作办公软件，具备一定写作能力;

3、性格开朗活泼，有良好的沟通能力，亲和力较强;

4、责任心强，工作积极热情，抗压力较强;

5、学习能力、执行力强，具有良好的团队合作精神。

联系方式

顾女士：18019711382（微信同号）

西安安居乐筑 多岗招聘（新增）

工作地点：

1、希望里·奥体项目：陕西省西安市灞桥区港兴四路与融合路交叉口西南200米；

2、安居·乐筑（奥体中心店）：陕西省西安市灞桥区港兴三路西安中铁·卓越中心；

（具体工作地点可根据各项目位置就近分配。）

基本资格:

1.思想品德好，具有坚定的理想信念，诚实守信，责任心强，具有良好的职业素养、敬业精神；

2.具有较强的大局意识、服务意识、团队协作意识；

3.具有良好的心理素质，身体健康；

4.具备履行岗位职责所必需的专业技术知识、政策把握能力、组织协调能力、判断分析能力和实践经验；

5.具备岗位所需的计算机等办公设备操作能力及相关软件应用能力;

6.有下列情形之一的人员，不得参加此次公开招聘：

（1）受司法机关或原单位纪检、监察部门审查，尚未做出结论的；

（2）受原单位党纪、行政处分，尚处责任追究期内的。

热招岗位

单店店长（1名）

职位要求：

1、35周岁以下（特别优秀者可扩大至40周岁），大学本科及以上学历，特别优秀者可适当放宽；

2、具备较强的沟通协作能力；

3、具有3年以上公寓管理、酒店管理、物业管理等服务相关行业管理经验者优先；

4、具有成熟的市场营销、品牌运营服务管理经验；

5、中共党员（含预备党员）优先。

岗位职责：

1、负责管控门店的收入和成本管理，完成年度营收、出租率及成本指标；

2、做好门店每月经营分析，关注异动项，查找原因，制定改进措施；

3、负责员工关怀和培训，按规范要求及店内需求进行运营官周期性培训，根据公司制度要求做好门店人才梯队建设；

4、负责门店日常管理工作，建立和维护良好的公共关系（客户关系、邻里关系、社会关系），及时处理突发事件；

5、负责门店消防安全相关工作。

薪资待遇：

5200元/月—6000元/月

运营官（3名）

职位要求：

1、30周岁以下（特别优秀者可扩大至35周岁），大学本科及以上学历，特别优秀者可适当放宽；

2、1年及以上工作经验；

3、具有品牌运营、市场营销、新媒体运营工作经验优先；

4、具有公寓管理、教培行业、快消服务业、连锁品牌门店工作经验者优先；

5、中共党员（含预备党员）优先。

岗位职责：

1、协助店长完成年度营收、出租率及成本指标；

2、定期回访租户，认真及时处理租户投诉，总结并改进工作方法，提高管理水平及服务质量；

3、完成“订签入退续”等门店基础工作。随时熟知每天预订、来访状况，负责客户（电话、上门、网络等）的预订/入住服务。执行并完成公司各项标准流程；

4、严格落实门店日常巡检，做好资产管理；

5、协助店长做好门店消防安全相关工作。

薪资待遇：

4000元/月—4800元/月

联系方式

郭经理：18821655598（微信同号）

武汉某国有企业 公寓运营官

工作地点

武汉

职责描述

1、负责协助社区运营官进行项目的筹开准备、工程交付验收、开业准备等工作；

2、负责公寓门店的企业拓展及地推执行工作；

3、根据公司及门店下达的签约指标，进行带看、签约手续办理并完成签约目标；

4、负责公寓门店的社群活动的策划与执行工作；

5、协助社区运营官、策划进行周边竞品调研、差异化分析；

6、负责协助社区运营官对物业、保安保洁的管理及检查工作；

7、负责客户投诉或意见的处理及反馈工作；

8、负责项目配套改善提升执行，维修维保等内外部合作单位的对接工作；

9、负责周围公共关系的维护，如客户关系、邻里关系、社会关系等；

10、负责突发事件的上报、沟通、处理工作；

11、积极完成公司或上级指派的其他工作。

任职要求

1、全日制本科及以上学历，市场营销、酒店管理、商驻客服优先考虑；

2、形象良好，性格开朗，执行力强，有责任心及团队合作精神；

3、具备良好的沟通表达能力、应变能力、协调能力，能独立处理紧急问题；

4、有一定的活动组织能力，兴趣爱好广泛，有艺术、健身等特长者优先考虑。

有下列情形之一的人员不得应聘：

1、受到党纪、政纪处分或刑事处罚，正在处分（罚）期间的；

2、正在接受纪律审查、司法调查或者审计的；

3、曾因犯罪受过刑事处罚或者曾被开除公职的人员；

4、现役军人、在校学生；

5、按照法律法规规定不得聘用的其他情形的人员。

报名方式

在线报名：请应聘人员登录武汉掌上人才网（www.whzsrc.com），点击 “招聘公告”页面，选择相应公告，提交应聘申请（点击“立即申请职位”，按照要求完整填写个人简历，并在创建简历首页的上传附件处“点击上传”，添加本人身份证、学历证等岗位所需证件）。

万科公寓管家

工作地点

深圳市南山区绿景美景广场A座富瑞斯国际公寓南山店

职责描述

1、熟练使用办公软件，了解常用的酒店系统，确保数据准确录入；

2、负责公寓日常客户接待、入住、续签、退房等租务事项的办理；

3、做好对客服务工作，关注客户的需求及意见，提升客户满意度。

任职要求

1、希望你性格活泼，形象气质俱佳，掌握基本的前台接待礼仪；

2、希望你具备良好的服务意识与能力、团队协作意识和利他精神；

3、希望你擅长处理各种客户关系，可以快速响应、解决客户诉求；

4、希望你具备良好的销售意识和较强的学习能力，抗压能力强，

联系方式

吕女士：17853127386

招商蛇口销售经理

工作地点

深圳

职责描述

1、有良好销售能力及沟通协调能力；

2、有长租公寓经验者优先。

联系方式

马女士：0755-21651174

请将简历发送至:manan@cmhk.com

城家酒店公寓管家

工作地点

上海市-闵行区

职责描述

1、主要负责门店日常运营管理工作，负责客户接待，办理住户入住、退租、清算等工作；

2、负责门店空置房源出租工作；

3、解决住户需求，处理住户报修、投诉等日常服务工作；

4、维护客户关系，协助店长组织住户活动，提升住户满意度。

任职要求

1、年龄要求：21-32周岁；

2、学历要求：大专及以上；

3、工作年限：1年以上工作经验；

4、性格特征：善于沟通，工作积极，有一定抗压能力，执行力强，较强服务精神

5、工作经验：有公寓管理、物业管理、酒店管理、连锁服务管理等行业销售、运营经验的优先考虑。

联系方式

廖女士：15601766777

漫柏集团 多岗招聘

长租公寓店长

工作地点

上海浦东新区

职责描述

1、负责长租公寓项目的日常运营管理，带领团队完成各项经营指标，提升客户满意度及品牌影响力;

2、采取有效的销售策略及增值服务保障公寓门店满租率和服务满意目标的实现；

3、及时掌握公寓门店的运营状态，周边竞品运营情况，定期对运营数据进行分析，制定响应的销售运营策略，并组织落地实施；

4、及时响应客户需求，处理客户报修，投诉等日常服务工作，及时检查管理房间及公共设施的设施设备，家具家电，定期安排物业维修和保养；

5、每月定期组织策划好玩有趣的社群活动，参与组织策划用户调研，租户访谈等工作，不断创新，增加客户粘性；

6、负责所属门店的员工培训，绩效考核，团队文化建设，团队管理等工作；

7、负责与周边商户，外部行政关系的协调与维护；

8、能按照标准化运营要求及流程执行并收集反馈与建议，提出合理化改善方案；

9、完成领导交办的其他工作。

任职要求

1、大专及以上学历，专业不限；

2、有互联网行业经验优先，有长租公寓、连锁酒店等门店经营管理经验；

3、熟练运用ofhce软件，有基础财务知识、擅长数据分析及PPT制作；

4、有良好的沟通协调和组织能力;优秀的职业素养，具有团队精神，创新精神，责任心强；

5、有较好的主观能动性，积极肯干有冲劲，踏实内敛不浮躁。

公寓管家/品牌总监

工作地点

苏州市虎丘区、常州市新北区 、无锡市羊尖镇、徐州市泉山区、浙江湖州安吉

职责描述

1. 门店的日常管理和基础服务(租户入住办理、退租办理、维修报修、费用的催缴等)；

2. 负责公寓招租工作，完成每月的招租任务；

3. 不定时配合社区活动，增加租户黏性，维护好公共关系；

4. 处理门店突发事件，处理客户投诉；

5. 门店及公寓检查，确保安全运作;

6. 领导安排的其他工作。

任职要求

1. 大专及以上学历，专业不限，年龄30以内;

2. 性格开朗，有责任感与服务意识，有一定抗压能力;

3. 熟练使用各类信息和社交网站(如58同城、贝壳、闲鱼、豆瓣等);

4. 有销售经验优先，可接受无经验（内部带教培养）。

联系方式

杨诚：18521053353

尔家 驻店经理/店长

工作地点

无锡

职责描述

1、负责所在公寓、租赁社区运营团队的筹建、培训及管理；

2、公寓、租赁社区各阶段招租/运营工作的具体安排和工作关键点的把握；

3、参照公司制度，针对所在公寓梳理管理制度及推行；

4、根据管理运营情况进行数据分析并给予建设性的意见；

5、对于周边竞品进行市场调研并提出相关建议。

任职要求

1、大专及以上学历；

2、有酒店、公寓行业管理经验者优先；

3、有良好的沟通协调能力，热情且富有亲和力，可熟练操作办公软件；

4、致力于在长租行业发展者，加入尔家，成就职业梦想！

薪酬待遇

薪资范围：10k-15k/月

社保类型：五险一金

提成方式：销售额提成；

奖金补贴：交通补助，绩效奖金，超额奖励，季度评比奖金

联系方式

微信：bike0275

手机：19952775503

加入“URI城市租住交流群”

为更好服务住房租赁行业同仁，URI城市租住建立沟通渠道，并不定期分享研究成果与项目推荐，为营造良好专业交流环境，请添加微信时务必备注姓名、公司及职务。

长期征集优质物业

URI城市租住受多家国内大型开发商/私募基金/商业银行/信托投资公司/保险公司/公寓运营商等委托，长期征集优质物业。

地域范围：重点一二三线城市

物业要求：公寓及酒店物业（适合做长租物业的，地段配套适合的都可推荐）

合作方式：买/租/加盟均可

合作入口：

招聘公告来源：各企业人力资源部

撰文: URI研究中心

内容审核:繁花

内容复核:木兮

运营编辑:汤梦