4月28日，成都市住建局发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，明确提出自4月29日起，成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售，全市范围内住房交易，不再审核购房资格。这一政策的出台，引发了广泛关注。

成都作为中国西南地区的重要城市，其房地产市场一直备受关注。近年来随着城市化进程的加速和人口的不断流入，成都的住房需求持续增长。为了抑制房价过快上涨，保障居民的住房需求，成都市政府出台了一系列房地产调控政策。

然而随着市场形势的变化和调控政策的不断升级，成都房地产市场也出现了一些新的问题。一方面购房资格审核等政策在一定程度上抑制了购房需求，导致市场活跃度下降；另一方面公证摇号选房等政策也使得购房者的购房体验受到一定影响。

此次成都房产新政的出台，是对当前房地产市场形势的回应。不再审核购房资格，将有助于释放购房需求，提高市场活跃度；取消公证摇号选房，由企业自主销售，将给予企业更多的自主权，同时也有利于提高销售效率。此外政策还提出要完善“市场+保障”住房供应体系，深化实施经营性建设用地供应“红、橙、绿”三色管理等措施，这将有助于促进房地产市场的平稳健康发展。

需要指出的是，成都房产新政的实施，可能会对房地产市场产生一定的影响。一方面，购房需求的释放可能会导致房价上涨的压力增加；另一方面，企业自主销售也可能会引发一些市场乱象，需要加强监管。因此在实施新政的过程中，成都市政府还需要加强市场监测和调控，确保房地产市场的平稳健康发展。

成都房产新政的出台，是对当前房地产市场形势的积极回应，将有助于促进市场的平稳健康发展。不过在实施新政的过程中，还需要加强市场监测和调控，确保政策的实施效果。