很多人唱衰厦门房价，有的说厦门房价直接腰斩，还有人说朋友买的房子直接损失100万。我不知道是不是有真实例子，还是有人为了流量杜撰，我所知道的是，除了有的楼盘之前房价被炒高（有虚高，像五缘湾）、有的老破小（后来区域又开发新盘）可能存在这么大的损失，其他的亏损也没有那么大。 我们家的房子买在集美新城，2021年买的，算是最高点买的，当时每平方3.71万元，车位30万。当时，这个楼盘销售非常好，我们去买时已经没有什么好楼层可以挑选了。我们买好后，朋友因为女儿在厦门工作，过来看我们买的这个小区，她和女儿很满意，想要入手时，却剩下最顶层和最低一层，而且平方数是108平方，她想买跟我们一样的面积98平方，所以后来她只好遗憾作罢，改到湖里区买了一套70平方的二手房。 我们这个小区有两个亮点:一是学校就在家门口。小学就在距离小区50米的地方，虽然小学是新建的，但规模很大，环境设施都很好；幼儿园和中学都距离小区300米左右。以后孩子上学非常方便。二是交通还很便利。Brt站就在附近，地铁即将开通，开车到岛内也就30分钟。 基于这两个亮点，我感觉房价没有跌多少。最近老家老公的一个同事买在我们小区的旁边的一个新楼盘，每平方3.7万元，是老公在和他一次聊天中得知的，他和在集美在上班的儿子都很满意。他还跟老公说，以后可以一起喝烧酒。 很多友友可能会怼我，但这确实是我真实的经历。我想可能我们有学区房加持，也可能岛外房价没有岛内那么高，又或许是新盘下跌幅度没那么大，也可能以后还会跌？但不管咋样，买了就买了，即使亏了房价，也不要在让心情不爽。刚需房，什么时间段需要就什么时间段买，无法想得那么多，也不懂得分析那么多。 感到奇怪的是，当时房价在高点，却很多人追着买，当时在售楼部有一个人没有厦门户口，还追着销售想办法帮她可以入手买一套，还提前交了5万定金。我当时想，交了定金，如果因为她的户口买不成，定金没办法退，该咋办呢？而现在全国大范围房价都在下跌，包括厦门也是跌了很多，为何每个人都在观望，并且很多人都在唱衰厦门房价，难道真的应了那句话买涨不买跌。 我们不知道房价哪个时间点是个底，就像我们无法了解股票什么时候是最低点，但是，如果你在厦门工作并且想在厦门安家的人，还能等到最低点买吗？你一直等最低点，说不定到时候比现在的点高，而且你能等，你的准丈母娘可不一定能让你等。 当然，如果是不急着买房的人，是可以再观望一下，等到房价降到合理点再买。 只能说，各家有各家的考虑，买房有买房的考虑，不买有不买的想法，不一定你比别人聪明，大家都有自己的实际，所以千万别随意地怼别人。 #记录我的2024#​