10月13日下午，深圳市龙华区的深业上城学府开盘，超744批客户认购332套房，登记比达到1：2.24，3个多小时卖光，销售额约26亿元。

图/深业集团公众号

2024年9月29日，深圳市多部门联合发布通知，宣布在包括龙华区在内的多个区域购房不再需要提供个税或社保证明，这一限购政策的解除，无疑为楼市注入了一剂强心针。

深业上城学府，这个位于龙华区的新项目，恰好抓住了这一政策机遇。

深业上城学府之所以备受瞩目，除了其优越的地理位置外，更重要的是其学区房的属性。该楼盘紧邻深圳高级中学(集团)北校区新园，为购房者提供了优质的学位资源。在当前社会，教育资源的竞争日益激烈，一个好的学区房往往能够成为购房者的重要考量因素，当然价格也是另一重要因素，深业上城学府的开盘价格也比周边在售二手房成交价格略低。

但深圳楼市个别项目的回暖，并不能反映整体楼市的发展，目前市场整体走势依然两极分化，大部分购房者依然处于观望状态。

随着各项政策的落地执行，购房者对市场的信心增加，楼市才有望止跌回稳。