装修增项是装修行业的一个通病，也是广大业主的痛点。可恶的是有些装修公司更是打着“零增项”的旗号来吸引客户，实际上却干着先签约，再增项的恶心行为，往往业主因为非专业、耗不起、怕埋雷等原因，只能选择一再忍让妥协。针对装修产品“零增项”骗局，以下8点预防注意事项，希望对大家能认真看完，相信对大家有很多的帮助。

一、明确计价方式

市面上大部分的装修公司都采用“单价*计价面积”的方式进行计价，单价就是每平方多少钱（同一地区，不同装修公司为了不显劣势，单价大体相近），而计价面积却是五花八门，如有按房产证面积的、按套内面积/0.75~0.8的、按实际测量面积……

显然不同的计价方式，价格相差甚远，装修公司可以根据客户的预期进行调价，而如此有弹性的地带对于非专业的客户来说就是一个“坑”。所以我们一定要明确计价方式及最终计价面积，避免被多算了面积或被策略性少算了面积（后续增项）。

二、了解区域配置

上面我们已经了解了计价方式以及相关注意事项，接着我们要了解的是区域配置。以100平方（计价面积）的房子，单价为900元，造价为90000元（900*100=90000）为例，我们搞清楚90000元当中包含哪些区域、多少区域个数的装修！

常见的“坑”位，在于卫生间个数，也就是说以上90000元的造价当中只包含一个卫生间的装修，如果实际有两个卫生间，则需要补贴一定金额的主材及施工费用，看到这里你是不是已经蒙了，事实上这样后续增项不在少数，因为一般业主不会注意到合同这么细的条例。

三、明确施工项目

以上计价方式往往只能包括最基本的施工项目（满足最基本居住空间的要求），因为户型的复杂性、客户需求的多样性等原因，个性化装修类别并没有在90000元当中（以上例），而到了实际施工时，才发现需要做的施工都没有相应的报价，以厅房台吊顶、背景为最常见，这可是不少的一笔费用。

四、明确施工类别

相同的施工项目有不同的施工类别及方式，例如同样是卫生间沉池回填项目，可以是建筑垃圾回填方式、陶粒回填方式、回填包回填方式等，当然这些不同的施工方式之间是有优劣之分的，当要用优于90000元当中（以上例）所包括的方式施工时就要加钱，这一点好像很“合符情理”，业主却一脸懵。

五、明确材料品类

装修材料包括施工辅材（辅助材料，如水泥、砂子等）和主材（瓷砖、卫浴等），90000元（以上例）当中包含了哪一些材料品类，我们一定要明确，同时要避免包料不包工、包工不包料的情况。

六、明确材料配置

同一种类别的材料有不同的等级、规格等配置，明确材料的配置是非常重要的事项，尤其是大面积使用的材料，如瓷片、乳胶漆等要确保环保等级，而有规格尺寸、配件要求的材料，如木门、铝合金门等，一定要明确其配置尺寸，避免超出尺寸又要被动增项。

七、重视验收标准

验收是质量把控的重要手段，也是履约的保障方法。什么阶段进行验收？验收标准是什么？一定要有明确的约定，有标准才成方圆，不必要的返工对于业主来说也是一种成本，也是一种“增项”。

八、重视合同内容

除了合同常规内容，根据自己装修的实际情况，我们有必要对相关内容进行补充约定，这是防止争端发生及争端发生时最好的依据，装修最怕扯皮，真是耗时耗力又伤财。

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