给老房子安装电梯，有人欢喜，有人忧，而住在一楼的陈老太因为安装电梯带来了很多的烦心事，让我们看一下到底怎么回事！

案例回顾

（真实事件改编，文中皆为化名）

陈老太居住的房子总共13户，多年前，陈老太在小区买了一楼，就是怕自己老了以后腿脚不方便，而且一楼采光也很好，陈老太很满意。

可是前不久，因为老旧小区改造，统一给老旧小区安装电梯，陈老太承认这确实是好事，

但是她觉得根本没有必要，自己毕竟是1楼，安装电梯对其他人方便了，但对自己的生活没有什么好处。

虽然陈老太不同意安装电梯，但是还是在她所在的单元安装上了电梯。

陈老太没想到有了电梯以后，自己的生活不但没变好，而是越来越坏了。

陈老太年纪大了，晚上睡眠本来就不好，而有了电梯以后，这电梯来回上下的声音吵得她根本睡不着。

而且电梯安装的位置也严重影响她房子的采光，本来阳台的采光很好，但却因为电梯阳台的窗户被遮挡了很多。

最让陈老太烦恼的是，这房子贬值了。

大家都知道，对于步梯房楼层越低越好，而对于电梯房，大家都不愿意选择低楼层的房子。

而且自己的房子面积是100平，正常能卖330万，而现在只能卖不到320万了。

陈老太因为这些事也和楼上的住户和物业说过，但楼上的业主都说和他们无关，而物业也说没办法解决。

陈老太无奈只能将楼上的13户业主告上法庭，要求楼上业主共同赔偿其20万，其中房子贬值损失10万，精神损害赔偿金10万。那法院会支持她么！让我们一起看一下。

法律分析

陈老太认为，因为安装电梯自己的房子每平贬值了大约1000元，而且有了电梯之后每天被噪音所干扰，自己的房子采光也受影响。

业主们认为，本小区内大多数业主都同意安装电梯，应当少数服从多数。

陈老太对于自己房子的贬值损失申请了专业机构评估，经评估，安装电梯后，陈老太的房子每平米33180元，而安装电梯后每平方米31880，每平米贬值了1300元。

而楼上13户业主也提交了证据，证明小区内安装电梯已经经过本小区业主三分之二的同意，而且物业对相关同意情况进行了公示。

那法院会如何认定呢！

一审法院认为，陈老太的小区加装电梯手续齐全，程序合法，所以驳回了陈老太的诉讼请求。

判后，陈老太不服提起了上诉，二审法院却有不同的看法。

根据《民法典》的相关规定，业主对建筑物内专有部分以外的共有部分，享有共有和共同管理的权利。

也就是说对单元内安装电梯的事项，是业主们共同共有，既然是共同共有，就不能仅仅经三分之二业主同意即可，而是应当经全体业主的同意。

而且安装电梯本就是为了提高住户的生活品质，但是提高自身生活品质的同时不能对其他人造成损害。

经过二审法院调查，安装电梯后确实对陈老太的房子价格造成了影响。

所以二审法院酌情判决，楼上13户业主共同补偿陈老太房屋贬值费52000元，每户赔偿4000元，

关于陈老太提出的精神损害赔偿金问题，安装电梯后的噪音和采光对本单元的每一户均有影响，所以各个业主受损程度相当，故不予支持。

个人观点

本案陈老太得到了补偿，对于本案，你怎么看！