5月21日,武汉打响房产新政第一枪,力度之大,一降到底。
直接将首套房商贷利率降至3.25%。二套房商贷利率降至3.35%。
首套房公积金五年期贷款利率降至2.35%。五年以上公积金贷款利率降至2.85%。
首付直接降至15%。二套房首付降至25%。
客观的讲,武汉这个力度是基本到位了,一降到底,没有扭扭捏捏的。
当然还没有,没有下降的空间,当然有了。首套房和二套房商贷利率取消底线了,这意味着将来还可以降。但如果降到位了,估计也不会再降。毕竟银行也要吃饭,储户也要吃饭。空间彻底压缩没了,还咋吃饭呢?但并不代表不能继续下降。房产新政的底线就是没有底线。
合肥打响了第二枪,将首套房商贷利率降至3.45%。二套房商贷利率也是3.45%。
合肥同样的将首付降至15%。
可是为什么武汉和合肥商贷的首套房贷款利率差距0.2%?武汉3.25%。合肥3.45%。为什么合肥要高一些?难道合肥的库存少一些吗?难道合肥的存款利率高一些吗?这是我的一个疑问。或许,未来全国仍然是实行这种差异化。有的地方可能还会维持3.65%。
随着武汉和合肥房产新政的落实执行。相信全国所有的大中小城市将纷纷跟进。
这或许是本世纪最后一次低价买房上车的时机了。过了2024年,2025年再也找不到这样的机遇了,以后更找不到这样的机遇了。
应该首付、利率、房价一同降。
都没有诚意,继续趴着吧!反正不买我没损失!买了我一定又损失