近日，丰泽区丰华小区的业主吴先生致电泉州晚报社24小时热线96339反映，不少业主原本是租用小区地下停车场的车位，如今却被告知这些车位要被统一收回，需自行寻找车位，大家觉得很不方便，希望能够继续租用。为此，记者采访了小区物业管理方及丰泽区住建局。

车位已被挂上“商场专用 严禁占用”的牌子

反映：业主已租用车位多年

现被告知要统一收回

丰华小区是田安大桥北连接线征迁项目安置房，于2018年年初交房。

吴先生说，当初他的房子被征迁后，开发商说可以用住宅的平方数置换地下停车场的车位，可由于原本的住宅面积就不大，他就没有置换，而是租用车位。小区很多车位都被业主租用，这几年租金从原先的每个月300元到现在的每个月400元。上个月，小区物业通知他们要收回所有被租用的车位，统一租给商场，让业主自行到外面寻找公共车位。大家认为如此一来，他们回家就会遭遇停车难问题。

在丰华小区的地下停车场，记者看到，不少车位都已经被挂上了“商场专用 严禁占用”的红色牌子。

物业：车位产权属于开发商

因商场入驻需要收回

随后，记者向负责该小区物业管理工作的——骏源（福建）生活服务发展有限公司了解情况。

该公司工作人员陈先生介绍道，他们公司是小区的前期物业，这些被租用的车位产权属于开发商，此前开发商协议包给物业代为出租，协议规定只要有商场入驻，产权就会自动收回。如今有商场入住，开发商就将车位收回，由商场方进行管理和使用。

陈先生表示，其实在去年12月，开发商就曾挂牌通知要在三日内收回车位，但由于当时很多业主的租期还未到期，他们便跟开发商协商。经协商，业主租期一到，车位就必须收回。今年6月份第一批租户到期，8月份第二批租户到期。他们基本上都是提前一个月或两个月就开始告知租户，不能续租，要自行去找车位。同时他们也建议业主直接找商场租赁车位，但有些业主说商场开价比较高，没同意。目前陆续有商家的车辆过来录车牌号，车位上也已经被挂着“商场专用 严禁占用”的牌子。

部门：产权人有权自行决定

拟商讨方案解决问题

丰泽区住建局相关工作人员告诉记者，丰华小区车位情况，他们局里也大体了解。该小区有190多个车位的产权属于开发商，而产权人享受一切权利，可租可售。如今开发商要将车位统一收回，是没有问题的。

不过，该工作人员表示，由于此事涉及的居民比较多，他们局很重视，已让物业跟辖区社区居委会商讨方案，解决停车难的问题。目前丰泽区正在全区范围内开展物业管理“四升一降”专项行动，他们也会向小区所在的社区居委会和街道办事处派件，让他们看看小区周边有没有场地可以规划拓展，供住户停车。

来源：泉州通客户端