奥体西路以西、祝舜路以南，即将迎来一个大型TOD综合体，目前这里还是棚户区，但它即将启动拆迁。

近日，历下区发布房屋征收决定公告，决定对7号线地铁线一期工程项目（西周家庄停车场）用地范围内的房屋进行征收：

此次征收范围为东至奥体西路、西至大辛河、南至八涧堡西路、北至八涧堡北路，我们在地图上画了大致范围：

（西周家庄停车场用地范围示意）

这里的区位条件很不错，它属于历下区盛福片区，紧邻1号地铁线、3号地铁线交汇的八涧堡地铁站，距离3号地铁线的花园东路站也不远。

它地处奥体西路沿线，向南直通CBD、奥体片区。而且，奥体西路向北跨越胶济铁路工程已经东动工（历山路这里拆迁；奥体西路北延；济钢住宅规划公示），未来从这里出发向北可直通华山乃至黄河北。

但目前这里的城市面貌还很一般，是大片的棚户区。

（规划西周家庄停车场用地现状）

未来，这里将发生翻天覆地的变化。

本次征收土地将用于建设7号地铁线的西周家庄停车场。同时，在地铁停车场的上方，规划建设大型TOD综合体，其定位是CBD、齐鲁软件园配套，规划建筑面积可达44万㎡。

（西周家庄停车场TOD规划）