未来实现“有房可住”的目标有望变得更加容易，主要得益于近年来国家在住房领域的持续努力和政策支持。2023年初，全国住房和城乡建设工作会议通过视频连线的方式在北京举行，会议的内容和决策对住房市场产生了深远影响。

会议强调了2023年将大力扩大保障性租赁住房的供应，并且积极推进棚户区的改造工作。根据会议的部署，新的一年将启动建设和筹集各类保障性住房和棚改安置住房共计360万套（间），这一数字相比去年的240万套显著增加。这一举措不仅体现了国家对住房问题的高度重视，也预示着在保障性住房领域将有更多的实际行动和成效，为广大民众提供更多的住房选择和便利。

多个省份纷纷响应并支持国家在住房方面的政策举措，积极推进本地区的住房保障工作。例如，浙江省明确提出要规范和整顿住房租赁市场，计划新建和筹集达25万套的保障性租赁住房。

河北省则提出了长租房市场的探索建设，计划新开工棚户区改造项目超过12万套，并筹集3.5万套的保障性租赁住房，同时着手改造1816个城镇老旧小区。

2023年11月，央行行长潘功胜在多个场合指出，将为保障性住房等“三大工程”的建设提供中长期的低成本资金支持。12月份，对于PSL（抵押补充贷款）的大规模投放重启，市场关注度显著上升。

最近，广州、深圳、福州等城市已经陆续发布了配售型保障房建设计划和城中村改造计划。特别是福州的配售型保障房项目首笔贷款的成功落地，在PSL资金支持下，这些地区“三大工程”的建设预计将得到进一步加速，为广大居民实现“有房可住”的愿望带来更多的可能性。

随着房地产市场的不断成熟和波动，仅凭购买住房就能获利的时代似乎已经成为历史。近年来，房地产市场经历的深刻变革使人们认识到，盲目购房并不能保证盈利，而精明的购房决策则需要更多的智慧和技巧。

如今，消费者在购房时更加注重住宅的质量和属性，包括户型设计、楼层高度、朝向等因素，这些都成为了购房者重点考虑的要素。在选择住房楼层时，购房者需要综合考虑多种因素，如采光、噪音、视野、安全等，而不是仅仅依赖于传统的风水观念或者对特定数字的偏好。

面对高层住宅的选择，应当基于理性分析和个人生活需求来作出决定，而不是盲目跟从他人意见或迷信因素。

在房产选择过程中，考虑楼层的问题是非常关键的一环，它直接影响到日后的居住体验和房产价值。

首先，购房者应尽量避免选择顶层和底层，即俗称的“天地层”。顶层往往容易遭遇漏水问题，而底层则面临着隐私和安全问题，这两者都可能对住户的生活质量和财产安全构成威胁。

其次，所谓的“腰线层”和“返水层”也应被审慎对待。这些楼层可能因为建筑设计的特殊性，如阳台规划的局限性或增加的公摊面积，而降低居住的舒适性。特别是“返水层”，通常指的是二楼，可能由于排水系统的问题带来一些意外的生活困扰。

此外，位于设备层附近的住房，尤其是在高层建筑中，也需慎重考虑。这些楼层可能会受到设备运行产生的震动、噪音或轻微辐射的影响。

最后，带有底商的楼层也需要特别留意。如果底商允许餐饮业入驻，可能会因为油烟和噪音等问题影响居住环境，甚至因为火灾风险而对住户的安全造成威胁。

总而言之，避免这些特定楼层，有助于购房者选择到一个更舒适、安全且具有保值潜力的住宅。希望这些建议能对准备购房的人士提供实用的参考，使他们在房产选择上更加精明和周全。