55万买来的隔间，大姐敲锣维权，商户苦不堪言

在繁华的宁波，一位女子以55万的代价购得商场内的一处店铺，本以为能在此开启自己的商业之路，却没想到商场交付的竟是一个狭小的隔间。这个隔间左侧紧邻电梯，右侧则是消防通道，空间狭窄到仅能容纳一张床，根本无法进行正常的商业活动。

案情回顾

张大姐原本满心欢喜地期待着新店铺的开业，然而当她拿到钥匙打开门的那一刻，眼前的一切让她如坠冰窟。她立刻找到商场管理方理论，得到的答复却是：“这就是你购买的店铺，如果不满意，可以尝试转手卖出，但价格可能会低几万。”

张大姐愤怒不已，她觉得自己被商场欺骗了。于是，她决定采取极端的方式维权——每天拿着锣在商场内敲个不停。这一行为严重影响了周围商户的正常经营，生意额直线下降。

其中，金大哥的店铺与张大姐的隔间相邻，原本生意兴隆的他，因为张大姐的敲锣行为而遭受了巨大的损失。顾客纷纷被噪音吓跑，金大哥的月收入从原本的十几万骤降到三千元以下。

商场管理方对此也感到十分头疼，但他们坚称自己并没有做错，因为消防通道和电梯是商场内必不可少的设施。张大姐的敲锣行为越来越激烈，甚至警察的到来也无法阻止她。周围的商户纷纷请求张大姐停止这一行为，但她却置若罔闻。

随着时间的推移，记者也闻讯赶来采访。商场方面表示他们已经尽力了，但张大姐的情况确实很特殊，店铺难以出手也是无奈之举。最终，法院判定商场方面并无过错，因为店铺的位置和大小都是按照合同约定的。

张大姐面对这样的结果感到无助和绝望，她只能继续自己的“敲锣运动”，而商场的其他商户也只能自求多福。这场纠纷最终没有一个圆满的解决方案，张大姐的敲锣行为、商场的正常运营以及其他商户的苦难生活，就这样僵持着。

那么，这场纠纷究竟谁对谁错呢？

案情分析

根据《合同法》的相关规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。

如果商场在销售店铺时未能充分揭露店铺的实际情况，如具体位置和功能限制等，那么张大姐有权请求更改或解除合同，并要求赔偿损失。然而，如果商场在合同中已经明确告知了店铺的真实情况，那么他们就不需要为此负责。

此外，张大姐的敲锣行为也可能涉及到治安管理处罚法规。她的行为已经严重扰乱了商场的公共秩序，影响了其他商户的正常经营。虽然因为张大姐的情况特殊，她并没有受到处罚，但她的行为确实已经违反了相关法规。

对于这场纠纷，不同的人有不同的看法。有人认为商场应该退还张大姐的购铺款，毕竟她购买的店铺根本无法用于商业活动；也有人认为张大姐应该通过法律途径来解决问题，而不是采取这种极端的方式维权。

无论如何，这场纠纷都给我们敲响了警钟：在购买商铺等不动产时，一定要仔细查看合同内容，了解清楚标的物的实际情况。同时，在维权时也要采取合法合理的方式，避免给自己和他人带来不必要的损失和困扰。

对此，各位看官，您怎么看呢？

*注：本文图片案件均来自网络，如有侵权请联系，本文由真实故事改编