近期，关于全面取消公摊面积的传闻在社会各界引起了热烈讨论。这一消息不仅触动了无数家庭的心弦，更在房地产市场上掀起了波澜。大众最为关注的，无疑是对于那些辛苦购房的业主们，他们是否能在这一政策调整中获得应有的补偿。这个问题的答案，直接关系到数以百万计的家庭福祉，以及整个房地产市场的未来动向。
公摊面积，这个在房产交易中经常提及的术语，指的是住宅小区内除私人住宅外，业主共同分享的公共设施面积，比如电梯井、楼梯间和消防通道等。这种计算方式的存在意味着，当人们购买了一个标注为100平方米的房子时，由于需要扣除公摊面积，实际可用于私人生活的空间往往少于购买时的预期。这种做法在不少业主心中种下了不满与不公的种子。如果公摊面积的概念被取消，那么对于广大业主而言，无疑是一个好消息。首先，这意味着他们可以节省下一笔相当可观的资金，因为每一平方米都将成为他们真正的私人空间，这无疑大大提高了住房的性价比。其次，取消公摊面积的政策，也有可能吸引更多的潜在购房者入市，从而提振当前相对低迷的房地产市场。这样的变化，对于整个行业来说，可以说是一剂强心针。
然而，对于那些早已经付出真金白银购买房产的业主来说，他们自然希望在这次政策调整中获得一定的补偿。住建部的官方回应是：“早购者，尚未失去独家受益，权益自然应该得到维护。”这一回应明确了一个原则：即政府承认早期购房者的权益应当得到保护，他们应当在这一政策调整中获得相应的补偿。但是，补偿机制的建立并非一件容易的事情。鉴于中国商品房持有者的庞大数量，找到一个既公平又实际可行的补偿方案，对于政府和开发商来说都是一个巨大的挑战。目前看来，一种可能的解决方案是通过房产税的适当让步，以及与开发商的有效协调，来共同为早购房者提供补偿。这样的方案虽然复杂，但是为了维护广大业主的利益，这样的努力是必要的。
从更广阔的视角来看，取消公摊面积这一政策调整的必要性是不言而喻的。它不仅有助于提高房地产市场的透明度和公平性，还能提升住房的性价比，让消费者得到更多的实际利益。长远来看，这一政策的实施将会促进房地产市场向更加健康、公平的方向发展。香港的例子已经证明，取消公摊面积是行业发展的一种趋势，这预示着中国在这方面的改革也是大势所趋。在推进这一政策的过程中，政府需要采取一种平衡的策略，既要充分考虑到市场的整体利益，也不能忽视那些早期购房者的合法权益。
政策的制定者们必须精心策划，确保在取消公摊面积的同时，也能让那些早期购房的家庭感受到公平和正义，享受到应有的补偿。只有这样，这一政策才能得到广泛的社会认可，真正实现其旨在促进的行业和社会的双赢。在这个过程中，每一位业主的心声都应该被倾听，每一个家庭的利益都需要被保护。这不仅是一个关于政策公正性的问题，更是一个关于社会正义和责任的考验。随着政策的不断调整和完善，我们有理由相信，未来的房地产市场将会更加健康、公平，为广大消费者带来更多的福祉。
取消物业才是王道
标题党，不知道的还以为已经出了政策了呢[抠鼻]
物业应该按公摊收费就行了！我套内面积维护，卫生等又不是物业帮忙做的！
没影的事别胡说
无知别忘了你的契税里都有公摊面积，你觉得会退吗
早期购房的可以补回公摊面积的费用，然后再补上上涨的费用[点赞][点赞][点赞][点赞]
羊毛出在羊身上，取消公摊了，像热力物业费什么的肯定涨价
早购房者很难得到实质的补偿，远的有生2胎罚款，现在生3胎都不罚了，罚的也没见退款，近的有前几年买房二套房税高，现在二套房有部分税费申报政策，之前的也没见给补偿！能力范围内的刚需或换房的早买早享受，尽量少贷款，现在不是举全家之力买房的时代了，一定要考虑收入的稳定性和生活压力！
住房稳定不炒后，大概率就会取消公摊，对市场应该影响不大，但是某些品质低公摊大的房子可能会掉价
取消公摊的收费就行了，原业主不需补偿！能施行记得说一声
公摊只是个计算方式，追究这事根本没意义。毛豆三块一斤，你以为剥成毛豆米还是三块卖你？取消公摊只会是单价上涨，而且开发商能在公共区域给你玩出花来
一个20平的公摊面积，一个楼层的所有住户都要重复付一遍钱，20平的面积卖出一套房的价格，这单价可比你的房子贵多了。怎么可能取消，这么多税，开发商恨不得100%都是公摊面积
无论物业还是房价，人家想要的都是总价。取消公摊就按照实际面积重新计算单价就是了。
房产总价值除以面积等于＝单价，虽然单位面积价格升高，但是单户房产总价格不会太高，室内面积更真实，价格也就更真实了。
严惩许家印老婆儿子
别想忽悠我买房，有这么多钱，我情愿游山玩水，一辈子短短几十年，何必做奴！
取消公摊再提价，房价不会变化太大，取不取消对房价没什么影响，就像毛重改成净重，都是花一样的钱
取消公摊就得考虑补偿前期购房者？那要是让二十年前购房者按现在价格对比差异互补会不会有人同意？二十年前房子100平米公摊20的一平5千房价50万，现在取消公摊实际面积80平一平5万房价400万。所以20年前50万买的现在值400万，到底要谁补给谁？30年前几百一平变成现在几万一平的又要怎么办？
补偿肯定是发票价来补啊，难道以前买2000，现在2万按2万补，想多了
以不买，静观其变
公摊面积乘以当时购房价格退给业主，物业把公摊物业费退给业主，完美解决问题，找其他理由通通是耍流氓
室内面积加上公摊面积、车位面积（停车位购买的），计算物业费。
划个时间段，2025后的新建房子一律用实占面积计算
羊毛出在羊身上[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
取消个球，物管费只交公摊部分。他一取消又是为物业牟利了。
100平，公摊25%，售价1万/平。85平，0公摊，售价11800/平。你买哪套？
交了公摊面积的就不应该交物业管理费，
取消公摊立法了没？
不补偿以前的，严索取销公摊
那年我刚刚买房子，当天交了燃气管道安装费花了几千块钱，没几天这项费用被取消，白交了[笑着哭]
有公摊的物业只收公摊面积费用就好
应该加大公摊
取消预购才是最主要的
不可能补的，那要是房价降价，你要还钱，不是一个样，房子涨价，你还要补给卖家钱
应该全面取消房屋商品化而不是所谓取消公摊面积
本来就是一开始就不应该有的东西，现在考虑这些东西简直在瞎扯
必须取消公摊，
羊毛出在羊身上 取消房地产預售检验合格才能卖
补偿？小编来出吧。
多一事不如少一事，取消麻烦太大，我觉得不会取消
别人是前人栽树，后人乘凉，咱这是前人挖坑，后人遭殃[笑着哭]
你当日本专家不存在？
公摊取消挺好
补贴面积相应价值的房票[得瑟]
把最应该取销的就是物业
物业费应只收公摊面积这才公道！
补条毛给早期的
6毛的老小区照样干净，3块5的小区垃圾桶照样乱
取消吧我前面买的也不用退了。前几天看一个更黑一百二的只有九十啊！
那公摊面积建设费用又要加给谁呢！羊毛出在羊身上
别说取消了公摊，你就另加20平老子也不买！
恒大们都倒闭了，谁来补偿
取消不了 方方面面的问题太多 改变的代价太大 也没意义
取消嘛把单价提上去就行了呗，你以为总价能给你低下来？
不要补偿，能把公摊面积的物业费，取暖费，卫生费减掉就知足了。
前期买房人都挣了好多倍 补点税倒是真的
公摊是香港李搞出来的
公摊面积最可怕的是没有国家标准，任凭开发商画图
没意义的东西炒有什么用？如果我是房地产公司，我只要财务部把公摊的价格平分到每平数上就行了，不就是编个计算公式而已嘛。早期的会不会因为后期的价格升了而补交差价啊？
补偿？谁出钱？
都是李嘉诚害的！屮！
取消公摊？不会是做梦吧？