哈尔滨房价真够硬气的。

哈尔滨楼市是东北那么多城市里面，房价跌幅最小的一个了。

哈尔滨楼市在过去的一年里面，哈尔滨楼市的群力新区房价还是在1.2万一平，没有涨，也没有跌，哈尔滨楼市的哈西商圈房价也比较硬。

彭叔发现哈尔滨房价最硬气的，要么是改善房，要么是学区房，哈尔滨楼市其他的房子就普遍没有那么硬气了。

彭叔觉得这和哈尔滨的环境有关。

哈尔滨的教育资源本来就比其他的城市要强，哈尔滨的985大学还是挺多的，哈尔滨的那些家长自然也就对孩子的教育比较在意，而哈尔滨楼市的那些改善房，则是可以很好的提高哈尔滨的住房需求，这也吸引了那些哈尔滨的改善需求。

而哈尔滨楼市的普通二手房，就比较惨了。

毕竟这些普通二手房既没有好的学区，又没有好的品质，哈尔滨每年的外来人口都不多，这些都导致了哈尔滨楼市的需求不会太旺。那么这些哈尔滨的普通二手房，想要卖出去的话，就基本上只能和人打价格战了。

哈尔滨楼市后期还是要看其他有没有什么利好，不然的话，哈尔滨房价还是挺困难的。