青岛房价也是跌了。
青岛楼市在过去的一年里面,也还是降了不少。
青岛楼市的八大关板块房价从5.6万跌至5万,跌没了6000元,青岛楼市的麦岛板块房价从4.6万跌至4.4万,跌没了2000元,青岛楼市的奥帆中心板块房价从4.1万跌至3.7万,跌没了4000元,以及等等的。
我们整体来看,青岛楼市多个区域房价都跌了。
哪怕是青岛楼市老有钱人那么多的崂山区,房价也没有躲过去,也还是在那跌了。
青岛楼市现在就是一个很明显的普跌了。无非就是那种有钱人多的地方,房价跌幅相对来说没有那么大而已,但也是跌了的。
青岛楼市跌的比较惨的,还是像国信体育场那边的板块,那边房价从3.1万跌至了2.6万,跌没了5000元,这个跌幅就比较带劲了,跌幅都达到了15%了。
现在青岛楼市想要止跌,也是有难度的。
因为青岛房价依旧不算低了,青岛楼市在国内那么多二线城市里面,还是比较高的。
青岛楼市的工资水平想要把青岛房价给顶住,压力还是很明显的。青岛楼市目前只能说是让青岛房价跌的慢一些,用少量的降价,来换取一个成交量。
还非常贵,5000元还差不多。房价高对大家都不好(炒房客除外),最终买单的都是老百姓。房子是商品,卖不出去喊破天都没用,所谓的房价都是虚数,要有人买你的房才行。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,都不知道你转手要卖给谁,卖给有钱人?他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求,一般也会优先考虑买一手新房,而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵,房价都跌了土地不跌吗?不肯卖?你爱卖不卖,不卖拉倒,别以为大家不知道,卖地是来钱最快的,也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力,毕竟买房是大宗商品大额支出,牵一发而动全身。(现在急的是卖房的人,手里没人的人。对于买房的人不用急,手里有钱不用怕,有钱还怕买不到房子吗?)