来自楼典

上海 25人听过

L O U D I A N楼典

1月30日，上海的限购政策开放政策揭晓，外环外（除崇明岛）单身放开限购。外环外的主力购房价格在200-800万之间，共有超过140个板块，琳琅满目。但其中，值得买的板块其实仅有20几个，楼典制作了下面这个外环外板块天梯图，供粉丝买房时候做大方向参考：

下图是从深红到深蓝标识每个版块的从高到低的居住价值：

在外环外超过140个板块中，楼典认为值得居住购买的是以下26个，单价分布在2-8字头，可以满足不同总价位的需求，为方便理解板块价值，附一句话典评：

8字头

莘庄、七宝：堪比内环的配套，外环的价格

7字头

唐镇：张江男的尔湾、品质开发商、未来TOD综合体规划

梅陇：巨型TOD商业综合体开发、多条轨道交通、品质开发商

6字头：

浦江镇：前滩的平替

前湾：数百万方的整体规划+印象城Mega

颛桥：丰富的本地生活、品质开发商

徐泾：虽然倒挂少了，但还是能打

周浦、川沙：唐镇的平替，丰富的本地生活

南翔：外环外商业与居住环境的头牌之一

5字头：

嘉定新城：距离市区最近的新城中心

赵巷：徐泾的平替，丰富的商业与产业规划，配套不输徐泾

曹路：唐镇的平替之一，比川沙、周浦便宜1W

4字头

鲁汇：浦江镇的平替

新顾城、泗泾：TOD开发巨型花园城商业、通勤不远

杨行：宝山站开发机遇

3字头

西岑：华为两个字就值3万块

昌吉路：嘉定新城的平替、地铁房

重固：徐泾与赵巷的平替

惠南：唐镇、川沙、周浦的平替，巨型TOD商业规划

金汇：前滩南南南

105区域：百万方TOD上盖规划，临港最好的地方，虽然现在是一片空地

2字头

蓝湾：上海2字头能买到配套最好的地方，国际化的社区，城市界面崭新

白鹤：安亭的平替，开车10分钟，便宜1.5万元/平方米，在什么配套都没有的远郊板块中，最便宜的一个