尤记得2021年
B站、美团、字节三大互联网天王
先后确定落户杨浦滨江的消息
引发全城轰动,热议不断
连带着杨浦滨江的热度也再上新高
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时隔2年
抖音集团上海滨江中心
的最新效果图终于曝光了
来看看和你想象中的是否一样吧
2021年9月,字节以20.419亿拍下杨浦滨江平凉街道1街坊南块地块,总用地面积约2.2万㎡,总建筑面积约11.5万㎡。
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抖音总部地块位置,原本为上海船厂旧址,所以这里的整体设计,也是以场地内四跨厂房这一历史建筑为出发点,从船厂历史中获取灵感的。
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整体以现有历史建筑为中心,通过对历史建筑的保护和改造,留住杨浦滨江工业记忆同时,也给场地注入新的活力。
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南侧两座历史建筑将被翻新改造为访客中心,开阔的中庭空间将以最开放的姿态迎接各方来客。
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北侧两座历史建筑被重新设计成抖音“同学们”的社区中心。此处既是员工入口,也是交流沟通,会议和协作场所,工作场所将从现有厂房一直向上延伸到新建办公区。
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历史建筑上方将设计建造一个全新的办公楼。线形办公空间将滨江景观最大化,而宽阔的楼面创造出一个“工作校园”,与周边“社交中心”紧密互动。
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翻修后的建筑低层区被改造为办公配套设施和配套商业,为地面层注入活力。
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商业区置于基地南侧旨在激发滨水景观栈道的活力,形成丰富多样的滨江生活方式,延续杨浦滨江的景观岸线。
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展演空间置于场地西南角,考虑到基地西面两个旧船坞未来计划转型为文化场所,该布局不仅强化建筑与滨江长廊的互动,还与相邻的旧船坞”组建形成一个新文化体。
项目计划在2026年5月底完工。
杨浦滨江,要起飞了
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2022年,杨浦区以6.44%的GDP增速,从前一年的倒数第一逆袭到第一。这也意味着杨浦区的转型已经初见成效,尤其东外滩规划、互联网产业等等都已经开始为杨浦带来实质性的发展。
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杨浦滨江拥有全球留存最长的滨江工业带,10多万平米,20+历史老厂房汇集多个“中国最早”、“远东最大”......
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而这条曾以工业旧址闻名的滨江线,经过多年的发展,滨江沿线城市界面已经有了翻天覆地的变化。
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中国第一鱼市变身滨江新地标“渔人码头”;复旦、同济等超多高校云集;上海面积最大的地下商场“太平洋森活”、全球首个“世界技能博物馆”,全球最大永久极限运动公园......
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这里人少景美,视野开阔,建筑大气。漫步在杨浦滨江,伴随轮船汽笛,脚下的水流撞击声,任由江风拂面,心境都会不由的开阔起来。
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未来,这里将开启滨江4.0时代!成为“世界创新要素的交汇枢纽、历史未来交融的魅力水岸、美好幸福汇聚的宜居社区”。
多个世界级地标爆燃来袭
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杨浦滨江的规划中,总开发规模达811万㎡,包括286万㎡CAZ中央活动区,400万㎡商办体量。
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除了一站式集齐美团、B站和字节3大互联网天王外,这里还聚集了中交集团上海总部、中节能上海首座、星空华文(梦想最强音)传媒联合体、合生杨浦滨江等重磅项目。
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杨浦一线滨江自西而东,将整条产业集群串珠成链,成为上海国际科创中心建设的承载区之一,互联网新经济核心所在地,这在上海黄浦江的发展史上是绝无仅有的。
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除此之外,杨浦滨江南段范围已规划新增了29幅带有住宅性质的地块,其中住宅计容面积高达112.6万方。已经确定的包括中建杨浦滨江项目、保利置业平凉社区项目、高阳新里等等。
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区域内的轻奢豪宅合生缦云上海,更是已经提前锁定了“百亿”销售额,今年“三开三罄”,9月第三次开盘,4小时销售60亿元!足可见区域地段和住宅品质已经被广泛认可。
图片来源:2023上海国际城市与建筑博览会