今天的内容，可能会得罪一部分人了。

过年回老家，你会发现，有一类人他们正在成为或已经成为楼市最大的韭菜。

他们不是把房子买在了桂林、三亚，也不是买了公寓、商铺的人。

他们是在一二线城市工作，却把房子买在了老家县城的人！

一边在工作的城市租着房子，一边还着老家县城的房贷，问题是老家县城的房子还花了不少钱装修，装修了也不住，还不对外出租，每年还要交物业费。

除了每年过年回去的时候告诉亲戚朋友自己在县城有一套房，感觉倍有面，其实就是个渣渣。

这是一种毫不利己，专门利人的精神，是楼市最大的韭菜。

为了县城的房地产事业添砖加瓦。为了县里的土地财政贡献一己之力，把自己陷入万劫不复的境地，为什么这么说呢？胡哥从两个方面分别阐述：

1、买房的目的，无非就两个，自住和投资，也就是我们常说的房子的两种属性：居住属性和金融属性。

如果是自住，县城当然可以买，因为这里有你的父母，有你的人际关系，孩子需要就近上学，生意或工作就在附近，那就近买房就好了。一切为了方便。方便上班、方便上学、方便购物。

这是你买房自住主要考虑的因素。

但是，如果是投资买房，就是完全不同的概念了，这个时候，一切为了升值。哪里的房子能升值，哪里的房子能赚钱，就买哪里。

投资房产，就不能只盯着你熟悉的城市和区域了，要有全国视角，哪个城市能升值，哪个城市升值快，就买哪里。

房子是不动产，也不需要像孩子一样天天看着的。只需要确认房本上写的是你的名字就行。其它不用担心，就等着收租金，等房子升值就好了。

而在一二线城市工作，房子买在老家县城的人，相当于放弃了房子的投资属性。也没利用房子的居住属性。这是一笔必亏的生意。

2、从房子升值角度考虑，一二线城市由于产业发达，工作机会多，会不断吸引外来人口进入，房子需求量大，供不应求，价格会慢慢上涨。

而小县城的就业机会少，年轻人都外出打工了，由于人口不断流失，房子也会过剩，有价无市，然后房价逐步下跌。没有流通性。

最后导致二手房卖不掉，也租不出去。几十上百万的资产就这样锁死在县城了。得不偿失。

工作在一二线城市，房子买在了县城，其实是一种本末倒置的行为。

很多人已经后悔得大腿都拍肿了，但这并没有什么用。觉醒的人已经在卖出他们在县城的房子，置换到省会城市。

正确的做法应该是，在工作的城市买房，在大城市买房。这是你能够充分利用房子的居住属性和金融属性的唯一方式。也是你资产最大化的有效途径，没有之一。

以上的观点仅代表个人意见，不抬杠，抬杠的话，你说的都对，

能改变自己的都是神，想改变别人的都是神经并！

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