翻建房屋必须满足合法性和符合当地标准的要求，翻建的房屋需要符合乡镇总体规划，且不能超出规定的宅基地面积和建筑标准，且翻建房屋需要经过合法审批。根据《土地管理法》和相关规定，农村村民建造住宅应当依法办理用地审批手续。如果翻建房屋没有获得集体经济组织或相关政府部门的批准，或者没有按照批准的内容进行建设，那么这样的翻建行为就可能被视为违建。以下四种情况的翻建会被视为违建：

1、翻建房屋没有获得集体经济组织或相关政府部门的批准。

2、翻建房屋超出了规定的宅基地面积和建筑标准。

3、村民在翻建新房时没有拆除旧房，或者存在一户多宅的情况，那么旧的宅基地和多的宅基地上的房屋翻建可能受到限制。

4、在原有宅基地上扩建房屋通常是不允许的，因为这可能超出宅基地的原有面积和规划。如果原有宅基地上的房屋属于违建，那么无论是翻修还是翻建都一样，都属于违建。

但是，一般老百姓不懂法也注意不到这些。现在，最高院有规定了，在相关案例中明确表示如果原有房屋因为老旧没有办法居住，翻建以后没有超过原来的面积，并且没有加盖，而且这是农民的唯一住宅，那么法院不能一刀切的认为这就是违建，更不能进行强制拆迁。