这个双TOD项目进展怎么样?7月拿地、12月开工!

永思渝论 2024-03-13 14:18:42

昨天,小编路过时看到这个场面:

这里已经施工很久了,也寄托着周边众多居民的期待。

最近,有一个关于这个站点的最劲爆的消息:

轨道交通15号线二期13标段大学城南站—陈家桥站区间右线盾构机“中交渝铁7号”顺利始发。

据施工单位介绍,轨道交通15号线为“大直径、高时速”城轨快线。

轨道交通15号线二期工程全线共设车站11座,起于曾家站,经大学城中路站、大学城南站、陈家桥站、大学城北一路站、张家湾站、物流园北站、井口站、礼学路站、金山寺站、欢乐谷站,终点为重庆轨道交通15号线一期的九曲河东站。

线路全长约32.8公里,其中地下线(含明挖段)25.5公里、高架线5.3公里。设张家湾车辆基地、张家湾主变电所。

其中,陈家桥站是一个独特的存在。

首先,正如前面现场图片,该站点是轨道交通1号线与15号线的换乘站,同时,轨道交通15号线陈家桥站也是一个TOD站。这意味着该站点将会汇聚巨大的人流量。

基于未来巨大的人流量,该TOD站结合区域及周边环境,进行一体化的城市开发,于是,就延伸出新的亮点。

既有亮点是与该站点只有一路之隔的大学城文化宣教综合服务中心。

目前,该城市综合文化项目的主体已经完工,配套设施正在建设中,预计在今年可以投入使用。

该项目占地57亩,设计建筑面积9.3万平方米,4栋院落式主体建筑分别设有青少年活动中心、妇女儿童中心、人防应急指挥宣教中心、全民健身中心、科普中心及图书馆、文化馆等文化宣教功能,建成后将为周边市民就近提供高品质的综合文化宣教服务。

这也将填补大学城中心区域没有综合文化中心的空白,为大学城、西永以及陈家桥片区的居民提供了极大的便利。

轨道交通1号线和15号线的换乘站与该中心近在咫尺,旁边一墙之隔的还有巴蜀工代建筑博物馆和重庆冯玉祥旧居。

而同样期待值得期待的是则是虎溪炮校旧址的城市更新项目。

由重庆市巴渝民宿集团有限公司申报,2023年9月27日,沙坪坝区人民政府正式批复《重庆炮校综合更新项目实施方案》,按照批复,后续由巴渝民宿集团结合实际进一步深化方案,加快推进项目实施。

据介绍,重庆炮校位于沙坪坝区陈家桥街道,是我国第一批军事院校,是重庆大学城历史上的第一所大学,叠加了不同时期的城市文化记忆,是重要的军事教育与三线建设历史背景的见证,具有红色文化、教育文脉、历史时代与建筑艺术等多重价值,发展潜力巨大。

去年,小编受到粉丝邀请,前往该项目现场实地打探。当时,已经进入拆迁阶段,大部分居民已经搬离。据现场通知,项目方要求居民在限定期限内完成搬迁,便于项目尽快完成交地。

据地产集团消息,重庆炮校综合更新项目更新范围总面积约263亩,按照“投融建管运”五位一体的模式运作,定位新时代都市国际文化艺术客厅、时代记忆体验场,包含业态有文化艺术空间、公共策展空间、主理人集合店、高品质餐饮、私享民宿、书店等。

根据工作计划,巴渝民宿集团将结合实际进一步深化方案,同步配合市土储中心完成项目控规调整,做好土地受让及实施准备,力争项目更新地块修缮部分实现2023年年内动工。

2023年9月14日,市地产集团党委书记、董事长李仕川组织召开旧城改造工作专题会,并对下一步工作进行安排部署。会议听取巴渝民宿集团总经理刘喜对近期与市住房城乡建委和各区住房城乡建委的接洽情况及对各区共计54个项目摸底情况的汇报,着重研究了沙坪坝区炮校城市更新项目及渝中区中山三路及枣子岚垭项目、金银湾项目、九龙坡区幸福城、民主村二期项目、巴南区花溪吉利华陶项目五个旧城改造项目共同探讨解决旧城改造项目过程中遇到的问题。

显然,该项目作为重点项目在加大推进力度。

目前,该项目已被纳入重庆市首批城市更新试点项目,完成了项目概念策划编制、联合香港置地推进项目实施方案编制和规划设计等工作。

那么,该项目什么时候开工建设呢?

1月26日,据巴渝民宿集团消息,该集团按照全年实现2个项目开工的目标,制定炮校城市更新、鸳鸯康养项目专项工作方案,倒排工作计划、设置时间表。

其中,炮校项目按照7月取得土地、12月开工建设的目标推进落实。

金凤软件园(虎溪园)、大学城文化宣教综合服务中心、虎溪炮校城市更新项目、西永微电园TOD。此外,还有大学城TOD项目、西永高新天街以及位于陈家桥的巴蜀古建筑博物馆、重庆冯玉祥旧居。

根据最新消息,轨道交通15号线一期明年通车,二期将在后年通车。

不知不觉中,陈家桥站悄然成为了众星捧月般的中心。

(素材来源:巴渝民宿集团、沙坪坝区人民政府网站、重科城微报等)

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