一次看三个!全国楼市回温,北京买房盯紧这个售楼处就行!

佳爷会看房 2024-05-15 01:34:56

弹指一挥间,2024年已经入夏了,天气渐渐温暖的同时,随着部分热点城市“不限购”的政策颁布,全国的楼市似乎也火热起来,北京市场小阳春后,五一前后市场已经开始全面火爆,不少买房人开始出门看房、买房,部分售楼处也挤满有心置业的人。随着政策不断向好,被压抑的购房需求,或许能在下半年得到一波集中释放了。

要问新政后,北京最火的售楼部是在哪,无疑要看中海寰宇未来,这个售楼部里聚集了当下京圈最热门的三个楼盘,2024年首开TOP1中海寰宇未来、2023年海淀销冠中海富华里、2022年销冠中海汇智里,这里可同时满足了海淀北上车、刚需客群、改善客群的需求。

以业绩见实力,中海寰宇未来五一假日,仅仅五天热销约2.9亿,上周持续热销约1.5亿,仅5月12日当天就能高达1亿的销售额。中海富华里与中海汇智里五一假日与上周成交皆火热非凡。

北京置业如何高效率多看、多对比,北京中海将三个王者项目汇集此间售楼处内,任由各位看官对比评判。

中海寰宇未来

科创朱辛庄轻改善住区

首先是,中海寰宇未来自入市以来便备受瞩目,未开先火,凭借朱辛庄核芯区位、科创超配地段、精质温暖住区等优势成为京圈名副其实的“C位流量红盘”。6.6万的市场指导价,3月底首开当日,以热销30亿的成绩告罄,第三日紧急加推。在朱辛庄这种宝藏地块,双地铁交汇+2站西二旗的绝佳配置,距离地铁位置,只有约600m;一站超极合生汇,一路之隔万达商业广场(在建中),医疗与教育资源更不用多说,妥妥的优质资源集核芯。

中海寰宇未来,地块规模相较周边其他社区,规模较大,社区园林中心景观总长可达约132m,下沉商业花园、无界会客厅、带插座的共享办公场所、露天剧场、生态探索乐园……一轴,两环,八园的布局,实现了业主全龄互动社区。项目目前107㎡-145㎡的三至四居产品火爆热销中。

中海富华里

产业永丰“拾光系”作品

一个地段的购买客群越纯粹,购买力越强,那么这个地段未来增值保值能力越强。永丰依靠产业完美融合强购买力、高净值人群这两个要素。

项目是北京中海第五座“拾光系”作品,择址海淀永丰科创核芯,便捷通勤航天城、中关村软件园等高新产业园区。科教经纬,享丰盛教育资源;紧邻海淀大悦城(在建中)、西北旺万象汇、海淀悦界街区,日常消费主场;南侧近享三山五园、故宫北院(在建中),自然人文兼享。【汇园】精奢平层,建面约99-140m三至四居,均价约82000元/㎡,臻席全城竞藏,【富园】低密平层,建面约80-125㎡二至四居,均价约85000元/㎡,现房开盘在即。

中海汇智里

昌平销冠品质兑现超预期

中海汇智里开盘20个月,5次获得区域内月度销冠、22年昌平区网签套数年度销冠、23年3季度昌平区网签套数销冠。放眼当时全北京5万+新房项目里,其实景园林,可作为考量其他中海项目的标准。

项目提前18个月即开放实景展示区,目前更处于竣备转现阶段,园林景观较前期更有多重升级,品质看得见。项目东北侧约800米处沙河北站可直通国贸CBD,沿途串联回龙观、生命谷、立水桥、望京、酒仙桥等站点,跨昌平线、13号线、8号线、5号线等多条核心地铁,走京新高速和京藏高速,约20分钟,约30分钟直达海淀后厂村路。对于海淀码农来说,这个通勤时间很友好。

中海·汇智里地处昌平的中关村创新基地,周围有沙河高教园,生命科学园;距离海淀只有1公里,同步也能受到中关村软件园和海淀永丰科创园的产业红利。中海·汇智里做为纯商品房社区,没有配建,共规划了15栋10-15层小高层产品,户型面积段约58㎡一居、74㎡两居、 107㎡三居、120㎡四居。

置业首都,看房何必跑断腿,中海的交付力一直是有目共睹的,感兴趣的可以去中海寰宇未来售楼处转转,同时可看,兼顾区位、产品、价格的三大品质红盘,且所有价值所见即所得,每个项目都是区域内的天花板选手了。

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