2024年伊始，房地产各种利好政策相继出台，从全国看，热点城市更是直接出现了小阳春“城传城”现象。3月12日，A股和港股的地产板块更是罕见的出现了大爆发。房地产ETF大涨超3%，传统房企股价皆一度上涨超4%，香港市场房地产板块亦大涨超2%。
重磅政策的相继出台，让实体商铺迎来前所未有的新机遇！下面，让我们一起来深入了解这些经济政策背后的优势和机遇吧。
01
央行降息&降准
低利率的好消息！1月24日，央行宣布降息和降准措施，这将显著降低贷款成本，为投资商铺的您提供更加优惠的融资条件。
02
小微企业贷款政策扩展
贷款上限从1000万提升至2000万！这一举措将刺激小微企业发展，进而增加对商铺的需求，尤其是在小微企业密集的区域，商铺投资的吸引力将显著提升。
03
商业类物业抵押政策放宽
这一政策的放宽，将为商铺所有者提供更多的资金流动性和灵活性，促进商业地产市场的活跃。
在这些政策的共同作用下，为置业者提供了一个较为有利的商铺投资环境。此外，从外部大环境来看，近几年，电商虽然如火如荼，但实体商铺并未因此一蹶不振，依然占据了半壁江山。究其原因，是因为实体商铺有许多不可代替的优势——情景化体验、强互动属性、强社交属性、随意性/连带购买率高、即买即用……
数据来源：中国实体商业客流桔皮书2023
总之，无论是出于城市发展的需要，还是消费行为方式的转变，实体商铺都以全新姿态华丽回归。因此，投资商铺依旧有大好“钱”景。
04
商铺，开启您的财富增长之旅
利用低利率环境
抓住小微企业发展的机遇
利用商铺资产的灵活性
让我们一起在2024年把握这次不可多得的投资机遇，实现财富增长！
在通货膨胀的当下，居于城东繁华核芯之上，新乡宝龙天地（二期）会成为东区闪闪群星中最耀眼的一颗。繁华城芯上的临街现铺 客流不断商铺的底层逻辑来源于以点带线，以线带面的"人气"。
首先，新乡宝龙天地二期择址资源富集的东区C位板块，依托金穗大道、新中大道两条交通主动脉，形成接驳新乡新老城区的空间价值结构，与市政府、平原博物馆、商务贸易大厦形成政商中轴，聚拢财富气脉。是名副其实的人潮集散地。
新乡宝龙区位图
新乡宝龙商圈人气火爆
其次，整个新乡东区成熟板块内的业主已经奠定了非常可观的固定消费人群，并且，新乡宝龙天地（二期）与宝龙广场、宝龙环湖商业街、宝龙天地（一期）、澳门商业街等商圈客流共享、流量互补的同时，又位于商办楼宇与住宅之间，拉动了片区、甚至是整个城市商业的高速发展，吸附力自然不容小觑。
全业态品牌汇聚的流量铺 消费不断想要买到当红铺，便要弄清楚基础的关键因素——品牌效应。简单来说，就是商家聚集性要强，品牌主力店要多。商业圈的形成并不是店铺堆砌就能达到的，好比国人购买奢侈品普遍会选择去香港，原因很简单，香港知名奢侈品店数量多达千间，众商云集，所以客流和营业额才能如此之高。
同理，商铺投资选择也要把品牌云集，业态丰富作为关键点。随着人们消费观念的升级，规模性差、品牌稀少、业态简单的商业体并不能保障商铺后续经营，从而也无法保障投资者的收益，甚至可能到“冷铺”“死铺”的程度。
新乡宝龙天地（二期）作为规模可观的特色情景式体验街区，品牌汇聚、缤纷业态、泉涌商机，吃喝玩乐购一应俱全，满足不同时段消费需求，形成强劲的商业吸引力，客流源源不断，成就新乡体验式潮流打卡点。
黄金比例打造的全能铺 选择多样建面约57-467㎡综合体旺铺，空间动线流畅，可利用面积优势进行多元业态规划设计。满足业主零售、餐饮、电子、娱乐、母婴、教培等多重业态经营需求，各业态之间自由组合，覆盖各个年龄层的消费需求。
同时，开放式街区设计，全时段营业，每户皆可独立运营，充分保障灵活性，满足商家需求。
新乡宝龙天地（二期）各店铺内坐无缺席
目前实景现铺在售，周边规划、地段价值，以及现阶段商业氛围等影响商铺未来收益的因素能够一目了然，即买即可装修投入使用，让生意迅速步入正轨，让置业者离成功更近一步。
“体验为王”的时代来临，投资商铺已是大势所趋，新乡宝龙天地（二期）紧跟时代发展潮流，精工匠筑金街现铺，为个性化消费体验创造优质平台。
优化资产的至优解已然摆在眼前，别人都已跑步前进，你还舍得错过吗？先人一步，总是没错。
