人文城西序启新章|成都万科×蜀都川投,共建环交大未来公园社区

向雪聊房产 2024-10-13 20:18:45

成都践行“公园城市”建设

未来的理想人居会是什么模样?

当公园城市的远大理想

遇见人文底蕴深厚的社区

又将诞生出一种什么样的生活?

2024年10月,成都万科携手全资国企“蜀都川投”

择址主城西3.5环、交大石室旁

联袂共建环交大未来公园社区

实践由公园城市到公园社区的战略落地

01

锦城西为贵

城西文脉上

·人文城西,名仕择居

天府城西历史悠久,作为成都上风上水的文脉之源,是古蜀文明的起始地。城西自古以来就是杜甫、司马相如等名仕择居的地方,当代亦有“成都西贵”之说。

·宜居城西,生态范本

城西自然基底优越,成都公园城市定位之下首批未来公园城市。8河并流,建成402公里生态绿道、7个城市公园,获评全国十佳生态文明城市、全国碧水蓝天典范城市。

·学府城西,研产高地

聚集西南交大、财大、电子科大、西华大学等等著名高校、每年毕业生超20万,城西成为成都高知人才聚集地。

02

处处繁花处处锦

西3.5环 交大石室旁 未来公园社区

·一脉黄金轴 共振主城心

主城向西发展,沿金牛大道、西华大道构成“金西主轴”,串联城西老城片区、艺术休闲片区、人文宜居片区,汇集城西优质资源,通过高效交通与配套快速串联,实现城西便捷理想生活圈。

·金西主轴上 西南交大成就城市发展成都沿着“金西主轴”向西发展,以西南交大(九里堤校区、犀浦校区)为中心,重大交通资源、商业资源、教育资源、公园资源等资源纷纷落地,为成都城西带来了大量的高知高智活力人才以及产业发展机遇,推动片区高速城市化发展。

·总体城市设计——环交大未来公园社区

郫都区立足成都创新基因,梳理环城生态公园郫都段空间资源,引进相关机构,联合开展郫都环城生态公园周边未来公园社区总体城市设计,规划建设7个未来公园社区,打造“人民城市”幸福样本,集中呈现公园城市建设发展成果,让周边资源充分活化、让生态价值高效转化、让美好生活可感可及。

(图片源自郫都发布)

03

锦上 更添华章

蜀都川投×成都万科,共建奢雅人文住区

·全资国企与世界五百强 和鸣共著

成都蜀都川菜产业投资发展有限公司(后文简称“蜀都川投”),郫都区全资国企。成立于2010年10月,注册资本3.05亿元,是成都市区属国有公司。以“川菜”和“文旅”为两大核心主业,业务涉及投融资、豆瓣产业、文化旅游、房地产开发、市政建设等。

成都万科入蓉32年已累计交付并服务85个项目批次(截至2024年9月底),服务约17.6万户家庭超过50万人。意味着,约2100万成都人中每50人就有1人是万科业主。近年,先后在锦城湖、天府新区总部商务区西区、金融城东、武侯区等,打造公园五号、天府锦绣、朗拾交子、古翠隐秀等区域标杆作品。

成都万科自2006年的加州湾起,先后已在城西开发理想城、万科城、时光润园等13个项目。万科物业也进入了多个城西综合住区,为客户提供高品质全生命周期服务。

2024年10月11日,成都万科正式携手蜀都川投,于主城西3.5环、交大石室旁,共同打造犀浦X57号地块。通过对土地、自然和人文的综合考量,在“环交大未来公园社区”的规划设计下,共建校城一体化示范区,将城、校、人三者融合,依托名优教育资源、自然生态基底,营造丰盈的城市社区底盘,为城西构建一处奢雅人文住区。双强合著、一体规划、资源叠加......在此之上,更值得期待的是,万科“锦”系将首落西南!

片区规划前瞻

环交大未来公园社区 | 约300亩“校城一体化示范单元”

践行成都市关于公园城市的新发展理念,承接郫都区政府提出的“环交大未来公园社区”规划设计,成都万科携手成都蜀都川菜产业投资发展有限公司,拟于西南交大北片区打造“约300亩校城一体化示范单元”,构建城西便捷理想生活圈。

产品前瞻1

万科“锦”系 首入西南

万科“锦”系—— 为每一座城市 定制现代东方美学

“锦从东方来”

当世界重回东方,万科“锦”系产品,以东方文化自信为基底,深研城市在地化元素,为兼具文化自信心与城市骄傲感的城市新中产,定制理想生活。

长沙万科·璞悦湾

武汉万科·光谷锦曜

郑州万科·云河锦上

产品前瞻2:成都锦系 以东方美学构建奢雅人文住区

对标国际审美 城西东方美学标杆

对标国际星级酒店作品京都三井酒店,取材设计理念与灵感;特邀上海方纵、蓝调国际CBULD、TOMO东木筑造等分别操刀建筑/景观/室内设计,以锦上美学、东方礼序、自然画境、书香会所、人文雅宅,五大产品观,构建奢雅人文住区。

产品前瞻3:锦系+新规 改善样板

成都万科新规1号作品

近百亩改善大盘

本次万科“锦”系产品首次落地成都,正值《成都市城市规划管理技术规定(2024)》新规发布,也就是说项目会是城西首批次落地新规的项目。在新规的加持下,结合项目及周边近百亩的体量,会呈现更丰盛的社区底盘。规划、户型、景观的迭新,也将带来更高价值的产品。

城西文脉上、交大石室旁,万科携手蜀都川投,在“环交大未来公园社区”的片区顶层规划之下,拟共建约300亩校城一体化示范单元,并乘“新规1号作品”之风,将万科“锦”系作品首落西南。

预计本项目在不久后即将正式亮相,敬请期待!

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