徐州市中心，几十年了，至今德基都在“吭哧吭哧”建设中，市立医院搬走后，君太平洋依然停留在规划和图纸层面。

北面的金鹰，双塔！双塔！直到金鹰B座都营业了，也没见双塔在哪里！这个遗憾估计只有德基能弥补了。

苏宁广场没得说，当年有传闻也是差点，但最终有惊无险，给徐州增添了一座现代化气息浓厚，造型上档次的摩天大厦。

老银座，“传说中的”天成大厦，如今百货大楼都进驻好几年了吧，还是顶着那个混泥土的“破帽子”。

彭城广场也是修了又修，建了又建，如今是开放了，但印象中之前得封了有十年左右的时间！

金地和1818倒是还算顺利，中规中矩，生意也是一直不错的。

苏宁北面、金鹰B座隔壁的文庙在2024年五一节前开业了，这个商业和苏宁一样，算是惊艳之作了。算上地下（通地铁）、地面，以及地上商业是三层立体布局，直接盘活了整个市中心东北区，这块就算是齐活了。

下一步，就看市中心南区的德基和百货大楼，以及西区的君太平洋（包括“屎黄色”的古彭广场）最终建成什么样了。

如果市中心范围再扩大一些，还有金郡中央、中枢街项目，好消息是，这些项目一直在推进中，毕竟遗留问题的难度更大。

几十年了，徐州市中心真的是不容易！

其实，市中心这些问题基本都是历史问题，或者是大环境导致，有些是因为考古或者地铁建设，原因多样复杂，民众可以多一些耐心。

平心而论，徐州市中心东北区还是很不错的，加上烟火气息的富国街，还是挺好的，有时候着急也是对家乡的一片热枕。